Appartement Nantes (44200)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Célie Lacour vous propose : NANTES - Charmant Studio à Rénover - Idéal Investissement Locatif Situé dans le quartier dynamique de l'Ile de Nantes, ce studio de 20 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. au RDC d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1983, ce studio nécessite une rénovation mais offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou une personne souhaitant personnaliser son espace de vie. Le studio se compose d'une salle de bain, d'un espace salon et d'une entrée avec une surface totale de 20 m². Cet appartement lumineux situé dans un quartier prisé et plein de vie, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. En ce qui concerne les équipements, ce studio est déjà raccordé à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose de nombreux espaces de rangement. Si vous recherchez une opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, ce studio est fait pour vous. Avec un peu de rénovation, il pourra devenir un petit cocon chaleureux pour une location. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 940205065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30809087)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 20.00 m²
• Construit en 1983
• studio
• 1er étage / R + 4
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques