Appartement Nantes (44300) - Eraudiére

Eraudière - Trés bel appartement avec terrasse et parkings

Dans le quartier prisé de l'Eraudière, venez découvrir ce très bel appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et ligne C6. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. À noter : la configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien, pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31083306)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 1994
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques