Appartement Nantes (44300)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

178000 €

LE CALME AU COEUR DE NANTES

Bienvenue dans ce charmant appartement T2 exposé plein Sud, situé au 3ème étage d'une résidence récemment rénovée, offrant une vue dégagée sur un parc magnifiquement boisé et une proximité idéale avec les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Cuisine équipée et aménagée : La cuisine dispose de tous les équipements nécessaires pour vos besoins culinaires. Séjour lumineux exposé sud : Avec une surface de 17,05 m², le séjour offre un espace de vie confortable pour se détendre et recevoir. Chambre spacieuse : La chambre de 13,20 m² offre un espace intime pour se reposer. Salle d'eau et WC séparé : Pratique et fonctionnel. Garage: abritez votre voiture dans ce garage de 14 m2 Équipements supplémentaires : Fibre optique, interphone, volets roulants électriques. Cave : Un espace de stockage supplémentaire de 4 m2 Chauffage au gaz : Pour un confort optimal tout au long de l'année. Exposition sud : Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Petits travaux de décoration à prévoir Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 770 085 Greffe de SAINT MALO) 06 99 56 86 98 https://www.optimhome.com/conseillers/buisson (réf. 556029 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 1968
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques