Appartement Narbonne (11100) - Halles

Appartement Haussmanien T4, 142m2 avec balcon filant

Dans un cadre unique, je vous propose de venir découvrir cet appartement de style Haussmannien entièrement rénové de 142 m², idéalement situé au coeur du centre ville, quartier Historique, entre les halles et l'hôpital. Situé au 1er étage d'une copropriété de 6 lots, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien sublimé par des matériaux de haut standing : Prestations égalant les nouvelles constructions. Hall d'entrée avec placard, séjour spacieux et lumineux égayé de 2 belles cheminées anciennes décoratives et ses 7 portes-fenêtres. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, elle allie le modernisme à la fonctionnalité. L'espace nuit vous propose 3 chambres dont une climatisée avec une salle de douche privée et w. c pour un confort optimal. Mais aussi une salle de bain familiale avec douche et baignoire ancienne. * LES ( + ) DU BIEN : De beaux volumes, aux finitions soignées avec matériaux de haut standing. Climatisation réversible et double vitrage avec huisserie en bois * Côté extérieur, il bénéficie d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement et d'une cours commune en rez de chaussée. Côté stationnement vous pouvez souscrire à un abonnement 150 euros l'année. IDÉAL pour un investissement locatif, rentabilité assuré en location à court et long terme. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Une visite s'impose Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 819 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 819 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30533299)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 145.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques