Appartement Narbonne (11100)

Appartement T4, 86m2, 2ème étage avec cave

* POSSIBILITE DE LOCATION MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL (LMNP) AVEC UNE RENTABILITE À 7,5% ET DES AVANTAGES FISCAUX ! * APPARTEMENT TRAVERSANT (2ème et dernier étages) de 86 m² environ. - - Spacieuse entrée convenant pour un bureau d'appoint, desservant à GAUCHE les trois chambres (avec placards aménagés), dans le PROLONGEMENT, cellier (avec emplacement Lave linge et Sèche linge) et sa salle de douche rénovée avec w. c séparé. - AU FOND À DROITE, un séjour chaleureux, où les pierres et poutres apparentes créent une atmosphère authentique et séduisante- Une cuisine ouverte avec nombreux rangements (four à pain). - SOUS SOL : - Une cave pour du stockage supplémentaire (vélos…). - SES AVANTAGES : - Totalement rénové avec qualité, goût, et fonctionnalité - Diagnostics à jour - Charme authentique au coeur du centre Historique - Hyper centre, accès facilité à Narbonne, aux plages méditerranéennes, grâce aux transports en commun (Bus, train). - OPPORTUNITÉ RARE-RENTABILITÉ Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1471 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881209)

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

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