Appartement Narbonne (11100)

RARE - T2/3 avec garage !

En deuxième étage d'un petit immeuble du Quartier Gambetta, appartement de type 2 de 59 m² transformable en T3 !Il est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour de 27 m² avec des poutres apparentes aux plafonds pour une ambiance cosy et chaleureuse, d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé !Actuellement loué, son potentiel, sa situation géographique, sa double exposition et son box fermé ne pourrons que vous ravir !(Copropriété en cours de création)Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047.00 et 1418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.51 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques