Appartement Narbonne (11100)

T4 proche Lycée Louise MICHEL

A mi-chemin entre le Lycée Louise MICHEL et la Gare SNCF, votre Agence HDL vous propose ce nouveau bien en EXCLUSIVITÉ ! Situé au deuxième étage (sur trois) d'un immeuble intimiste, cet appartement climatisé et traversant de 78 m² offre 3 chambres avec placard, deux balcons lumineux et une resserre à outils en fond de jardin. L'appartement, qui nécessitera quelques petites rénovations pour sublimer son potentiel, est parfait pour un projet familial ! Actuellement loué 665 € HC, un congé pour vendre a été transmis à la locataire. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre Agence HDL au 04.68.41.30.91 - Réf. de l'annonce : 4249 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 819 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 76.58 m²
• Construit en 1978
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 2 balcons de 15.64 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques