Appartement Narbonne (11100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Appartement Chaleureux avec Ascenseur et Terrasse ensoleillée à Narbonne Centre à deux minutes des halles de Narbonne. Plongez dans l'atmosphère envoûtante du centre de Narbonne avec cet appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, entièrement rénové en 1970. Ce bien charmant offre une surface habitable de 55 m², parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet au cOEur de la ville. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une agréable cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des douces journées ensoleillées ou pour savourer un café matinal en plein air. La chambre spacieuse vous offre un espace de détente confortable, avec un accès direct à la salle d'eau pratique. Les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire à ce bel appartement. L'ensemble de l'espace a été rénové pour offrir un cadre moderne et accueillant, propice à la détente et au bien-être au quotidien. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et le chauffage individuel par panneau rayonnant assurent une vie quotidienne agréable et facile. La résidence sécurisée avec interphone et accès clos garantit votre tranquillité et votre sécurité. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux principaux axes routiers de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cOEur de la vie citadine de Narbonne dans un appartement rénové et chaleureux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou en plein centre-ville! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923651)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 5
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques