Appartement Narbonne (11100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * EXLUSIVITE - APPARTEMENT T1 BIS - ENTIEREMENT RENOVE - CLIMATISATION - IDEAL INVESTISSEUR * Situé à Narbonne, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement récemment rénové offre un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un particulier en quête d'un pied-à-terre dans la région. Ce charmant appartement T1 bis se situe au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux. Il se compose d'un coin chambre lumineux, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un coin kitchinette et d'une agréable pièce de vie comprenant le coin séjour. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces de proximités, aux sites touristiques de Narbonne et à moins de 5 minutes du centre-ville. Les plus : Ravalement de la façade et Toiture voté et réglé ! Aucunes procédures en cours ! Le bien ne nécessite aucun travaux. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable airbnb et / ou à l'année ou un pied-à-terre confortable dans la belle ville de Narbonne, cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce bien idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.1¤ par mois (soit 313.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 313.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874208)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 27.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques