Appartement Narbonne (11100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * NARBONNE- RESIDENCE SECURISEE- APPARTEMENT T2 - TERRASSE AVEC VUE - 3 PLACES DE PARKING - ASCENCEUR - 2ETG * Situé dans le quartier des Hauts de Narbonne, cet appartement de type T2 saura vous séduire par sa terrasse avec vue dégagée et ses espaces. D'une surface de 43,26 m², cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2012. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour créer un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle d'eau. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique, garantissant une atmosphère saine en toutes saisons. Les équipements de confort sont nombreux : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facile, accès PMR, système de chauffage au gaz de ville et électrique, et plus encore. La sécurité est optimale avec un digicode et un système d'entrée anti-intrusion. Les expositions sud-est confèrent à l'appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. En termes d'annexes, trois places de parking sont inclus dans ce bien. ( une place de parking couvert et deux en extérieur). La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Narbonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67¤ par mois (soit 1628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1628 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302073)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2012
• 2 pièces
• Non connu électrique collectif
• oui
• Digicode

Diagnostics énergétiques