Appartement Narbonne (11100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ingrid Sanchez vous propose : * A VENDRE - APPARTEMENT T3 - SECTEUR PRISE - QUAI VICTOR HUGO - TERRASSE DE 11 m² - ASCENSEUR - 1er ETAGE - CAVE - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES * Ce bien rare situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Narbonnais dispose du cachet de l'ancien associé à un agencement moderne. En effet, il se compose de grandes pièces à vivre très lumineuses, les plafonds sont hauts et le vitrage des portes-fenetres est vintage. Cet assemblage ancien / moderne ne laisse pas indifférent. Il se compose d'une entrée avec placard. Une cuisine séparée et un double salon de plus de 20 m² donne directement accès à la terrasse. Un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche et un WC séparé viennent terminer l'aménagement de ce bien. informations importantes : * Possibilité d'acquérir un garage en plus. * Climatisation réversible dans le salon. * DPE en D. * Nombre de lots principaux : 46. * Charges mensuelles avec chauffage : 127 euros. * Foncier : 1962 euros. * Pas de procédure de copropriété en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.18¤ par mois (soit 1526.17 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 1526.17 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266237)

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• Radiateur électrique collectif
• oui
• Interphone

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