Appartement Narbonne (11100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : NARBONNE - Appartement T3 sur le quai de Lorraine avec Balcon + parking. Situé dans la charmante ville de Narbonne, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie moderne et confortable au sein d'une résidence sécurisée et calme. Construit en 2013, cet appartement est idéalement situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux donnant accès à un balcon ensoleillé exposé au sud (eau et chauffage géothermique inclus dans les charges de copropriété). Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement privilégié sur les quais de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33¤ par mois (soit 2080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803595)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques