Appartement Narbonne (11100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Exclusivité - Appartement T4,1 er étage - Résidence sécurisée à Narbonne Quartier calme, à 10 minutes à pied du centre-ville et du canal de la Robine Situé dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, cet appartement T4 de 84 m²avec climatisation dans la pièce de vie, se trouve au 1er étage d'un petit immeuble. La résidence se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, entourés d'espaces verts soignés. Le ravalement de façade et l'étanchéité ont été récemment réalisés, et le chauffage central est inclus dans les charges. L'appartement est en excellent état général. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace salon / séjour, ouverte sur un grand balcon filant, et d'une cuisine aménagée et équipée Un cellier buanderie attenant permet d'intégrer lave-linge, sèche-linge ainsi que réfrigérateur et congélateur. L'espace nuit propose trois chambres et une spacieuse salle de bain. L'appartement dispose en complément : D'une place de parking privative dans la résidence D'une cave privative en rez-de-chaussée D'un local commun sécurisé pour les vélos De nombreux stationnements visiteurs disponibles dans la résidence Environnement calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour une vie de famille confortable ou un premier achat serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127¤ par mois (soit 1524 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1524 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505837)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques