Appartement Nemours (77140)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Bien très rare, un charmant appartement de 2 pièces avec terrasse et jardin à Nemours. Ce ravissant appartement situé à Nemours, à 5mn à pied de la gare de Saint Pierre Les Nemours et proche du centre villec, vous offre tout le confort et l'intimité que vous recherchez. Avec une surface de 56 m², ce bien lumineux et bien agencé est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi chaleureux. En entrant dans l'appartement, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant une cuisine neuve de mars 2024 aménagée et équipée, un salon confortable et une charmante chambre. La salle d'eau offre la praticité et la fonctionnalité au quotidien. WC séparée avec un lave mains. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. L'avantage majeur de cet appartement est son jardin privatif. Imaginez-vous simplement vous détendre dans cet espace extérieur rien que pour vous. Construit en 1987, cet appartement est en très bon état. L'appartement est situé dans une résidence calme, offrant un environnement paisible. De plus, la présence de la fibre optique, d'un parking et d'une cave constitue un réel atout pour le confort de vie au quotidien. Son exposition est idéale, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les doubles orientations est-ouest permettent de profiter du soleil matinal et de l'après-midi. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec jardin à Nemours. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968291)

Caractéristiques

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 12.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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