Appartement Neuilly sur Marne (93330)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * NEUILLY-SUR-MARNE * DUPLEX 5 PIÈCES - 101 m² - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING * Au sein d'une résidence de standing récente construite en 2020, idéalement située dans l'éco quartier Maison Blanche, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 12 minutes du RER A en bus, découvrez ce lumineux duplex de 101 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose de la manière suivante : Au premier niveau : - Une entrée avec placards de rangement - Un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse - Une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson) - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes, espace pour machine à laver et WC À l'étage : - Un palier desservant les pièces - Trois chambres dont une avec placards aménagés - Une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et espace pour machine à laver - Une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes - WC séparé En sous-sol, deux places de parking côte à côte, équipées d'une borne de recharge pour véhicule hybride ou électrique, complètent ce bien. Prestations : ?Chauffage collectif par géothermie, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels, excellente performance énergétique (DPE B), digicode, badge Vigik, interphone, visiophone, ascenseur et fibre optique. ON AIME : * Un duplex à l'esprit 'maison sur les toits' * Trois salles d'eau / bains, idéales pour une vie de famille * Deux places de stationnement * Un appartement lumineux au sein d'une résidence calme et récente Appartement parfaitement adapté à une vie de famille, plus qu'à poser ses valises ! À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33¤ par mois (soit 4480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 223. Quote part annuelle(moyenne) : 4480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298128)

Caractéristiques

• Appartement de 101.00 m²
• Construit en 2020
• 5 pièces
• 4 chambres
• 5ème étage / R + 6
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Interphone

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