Appartement Neuvecelle (74500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Amel Omari vous propose : T3 de 77 m² avec vue lac - Terrasse 19,5 m² - NeuvecelleAu 1er étage d'une copropriété récente et confidentielle, ce T3 de 77 m² séduit par sa vue lac et la qualité de ses prestations. Un appartement aux prestations récentes et performantes : - excellente performance énergétique (A)- pompe à chaleur individuelle- chauffage au sol- charges maîtriséesChaque logement dispose de sa propre pompe à chaleur, garantissant autonomie et confort thermique toute l'année. Un espace de vie lumineux avec vue : - séjour / cuisine équipée de 43 m²- accès direct à une terrasse de 19,5 m²- deux chambres- salle de bain- WC séparés- cellierAnnexes : - place de stationnement privative avec borne de recharge électrique- caveUn bien idéal pour ceux qui recherchent luminosité, vue et qualité de construction dans un secteur résidentiel prisé. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Omari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943874941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956241)

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Non connu électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques