Appartement Neuves Maisons (54230)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Olivier Leroy vous propose : À Neuves-Maisons, au point central découvrez ce bel appartement en duplex de 68 m² carrez (91 m² au sol) dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, datant de 1949 et en bon état général. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement offre au premier niveau un espace de vie confortable et lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte sur salon, un wc A l étage Il dispose de 3 pièces permettant d avoir 1 ou 2 chambres, et un bureau, d une salle de bain avec wc, le tout chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz L'environnement est calme et paisible, toutes les fenêtres donnent sur un jardin Côté extérieur ce bien dispose d un jardin et une cave Situé a deux pas du point central de Neuves-Maisons, vous profiterez de la proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous trouverez facilement des solutions de stationnement à proximité sur un grand parking gratuit Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement présente un bon potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien à Neuves-Maisons. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960704)

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 1er étage / R + 2
• Radiateur au gaz

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