Appartement Neuville les Dames (01400)

Appartement en duplex au coeur du village de Neuville-les-Dames

Neuville-les-Dames – Coeur de village, entre Bourg-en-Bresse et Châtillon-sur-Chalaronne Duplex 3 pièces – 71 m² avec terrasse En plein coeur du charmant village de Neuville-les-Dames, venez découvrir ce duplex de 71 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (épicerie, tabac, pharmacie…) et bien desservi par les bus reliant Bourg-en-Bresse et Châtillon-sur-Chalaronne. Un emplacement de choix pour allier tranquillité et praticité au quotidien. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le salon et la salle à manger. Un coin buanderie discret, un WC indépendant et une jolie terrasse complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une agrémentée d'un coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. Le bien est actuellement loué, avec un départ prévu au plus tard pour le 4 août 2026 (congé pour vente déjà délivré). Il conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant anticiper un projet d'installation à moyen terme, dans un environnement calme et bien situé. - Emplacement central, toutes commodités accessibles à pied -Bonne distribution des espaces -Terrasse privative -Transports en commun à proximité Vous préparez un futur projet de résidence principale ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas PERROUD-VERNAY, Tél. : 06 67 95 65 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933252025. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31449262)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1600
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques