Appartement Nevers (58000)

Appartement lumineux et proche des commodités

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce bel appartement de 70 m² lumineux et dans un état irréprochable. Au calme et offrant une vue dégagée sur la ville de Nevers, ce T3 est composé d'un vaste salon et d'une cuisine équipée, longés par un grand balcon, de deux belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un grand receveur et une double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Le tout desservi par un couloir comprenant de grands placards intégrés. D'un style contemporain et décoré avec goût, ce bien est complété par une cave privée et un box. Un bien rare à découvrir sans tarder !* Chauffage central gaz avec chaudière neuve * Fenêtres PVC récentes et oscillo-battantes * Résidence calme et arborée * 20 minutes à pied de la gare de Nevers * Parquet flottant dans tout l'appartement * Faibles charges de copropriétéContactez-moi pour plus d'informations ou effectuer une visite virtuelle de ce bien. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32499258)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

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