Appartement Neydens (74160)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : À vendre - Bel appartement T3 à Neydens (74160) Situé sur la commune prisée de Neydens, à proximité immédiate de Vitam Parc, des écoles, des transports et des axes routiers menant rapidement à Genève, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², au sein d'une résidence moderne construite en 2016. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant accès à une grande terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci est équipée d'un grand store banne électrique. Vous apprécierez également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Pour plus de confort, un adoucisseur d'eau a été installé dans l'appartement. Vous bénéficierez également d'un placard de rangement très pratique dès l'entrée, contribuant à un intérieur très bien agencé. L'appartement dispose de fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques, et offre des prestations modernes et de qualité, dans un environnement recherché. Ce bien est vendu avec deux caves ainsi qu'un très grand garage double de plus de 35 m², équipé de l'électricité et de l'éclairage, un atout rare. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508483)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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