Appartement Nice (06000)

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. A quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224euros/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 euros/an. Loyer actuel : 1500 euros charges comprises (1269 euros + 231 euros charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %

Caractéristiques

• Appartement de 72.01 m²
• Construit en 1958
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• Interphone

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