Appartement Nice (06000) - toutes commodités

5/6 pièces 126m2 - Larges balcons et Cave

Libération - A proximité de toutes les commodités: Marché de la Libération, Ciné, restaurants, commerces et transport, Nous vous proposons cet appartement de 126m2 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour à l'origine de plus de 42m2, 3 grandes chambres avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 WC et deux salle de bains ! Situé au 2-ème étage/4, ce bien aux volumes généreux serait idéal pour accueillir une famille, une profession libérale ou, comme c'est le cas aujourd'hui, pour un investissement locatif rentable ! L'appartement est lumineux, il profite d'une triple exposition S/O/N et de 3 extérieurs. Une cave complète le bien. Cet appartement est actuellement loué en colocation meublé et le revenu locatif actuel est de 2710 euros mensuel bail meublé. Au besoin, les acquéreurs auront la possibilité de faire libérer l'appartement très facilement...Ce bien pourrait également être divisé en deux appartements /deux lots (après AG) de plus de 60m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 126.00 m²
• Construit en 1962
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 2 balcons de 6.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave

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