Appartement Nice (06000) - La Bornala

Appartement T3/4 – 61 m² traversant avec ascenseur

Nice Ouest / La Bornala A deux pas de l'université Campus Carlone, des commerces de proximité et des transports pour rejoindre le centre ou simplement la promenade des Anglais. Appartement T3 / 4 – 61 m² traversant avec ascenseur. Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel à personnaliser selon vos goûts ? Ce T3 / 4 traversant de 61 m², est une opportunité rare à saisir. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le séjour spacieux s'ouvre sur une pièce attenante, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une troisième chambre. Deux chambres principales, une salle de bain avec douche, ainsi que de nombreux rangements optimisés (y compris au-dessus des portes) ajoutent un coté fonctionnel à l'ensemble. De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par une climatisation dans le salon et le séjour. Situé dans une copropriété avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un espace commun pour étendre le linge. Travaux à prévoir : Un rafraîchissement général est à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Envie d'en savoir plus et de visiter ? Contactez-moi: ? : 06 65 56 11 84 Mail : [email protected] Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3172 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 3172 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31221398)

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif

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