Appartement Nice (06000) - Libération

Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investiss

Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier prisé de Libération, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la Gare du Sud, cet immeuble entièrement réhabilité offre un appartement rénové, parfait pour un investissement locatif. Au sein d’un immeuble de style Art Déco, ce deux pièces de 25,30 m², entièrement refait à neuf, offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Ce bien est en copropriété, avec des charges annuelles de 240 euros. Consommation énergétique :125 kWhep/m².an, Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m².an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 25.30 m²
• Construit en 1929
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques