















NICE // WILSON - RUE GIOFFREDO : STUDIO / ETAGE ELEVE / BON ETAT
NICE // WILSON - RUE GIOFFREDO : STUDIO / ETAGE ELEVE / BON ETAT / INVESTISSEMENT LOCATIF NICE // WILSON - RUE GIOFFREDO : STUDIO / ETAGE ELEVE / BON ETAT / INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au coeur du quartier de Wilson, au sein d'un immeuble niçois bien tenu et sécurisé ; À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en communs (bus et tramway ligne 1) et de la Place Masséna. En avant dernier étage, appartement type studio en excellent état composé comme suit : Entrée avec placard/dressing, séjour avec kitchenette équipée et salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette suspendu. Un agencement idéal permettant une optimisation évitant la perte d'espace. Location saisonnière autorisée au sein de l'immeuble. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 280 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 8 // kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 15.18 m²
- Construit en 1900
- studio
- 4ème étage / R + 5
- Cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté nord
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 280 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Agentniçois
- 2, place Magenta Nice France
- +33 4 23 13 08 97
- 89278359800014
- https://agentnicois.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 145000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur