Appartement Nice (06000) - Baumettes

Rare à la vente – Charmant appartement style loft avec véranda,

Rare à la vente – Charmant appartement style loft avec véranda, à deux pas de la mer ! Découvrez ce coup de cœur de 31 m², baigné de lumière, avec une superbe véranda de 13 m² offrant un espace de vie supplémentaire, au cœur du quartier recherché des Baumettes à Nice. Location saisonnière autorisée – Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la mer, des transports (bus et tramway), des écoles et universités. Situé au 1er et dernier étage d’un charmant immeuble des années 1930 (5 logements seulement), cet appartement atypique vous séduira par son ambiance artistique, calme et chaleureuse. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Grande véranda de 13 m² : un véritable espace à vivre Salle d’eau avec WC Climatisation réversible et double vitrage Vue dégagée, environnement paisible Appartement en bon état général, prêt à emménager Cave privative incluse Faibles charges : seulement 43 euros/mois Emplacement idéal pour la location courte durée Petite copropriété calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare d’acquérir un bien plein de charme, atypique et fonctionnel, à seulement quelques pas des plages de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus ! -- Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 5 d’habitation : 5 - Charges annuelles :480 Euros par an. - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 31.00 m²
• Construit en 1930
• studio
• 2ème étage / R + 1
• Radiateur

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