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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Nice (06000)"

515 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76.00 m²

Appartement - 3 pièces - 76.0 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE NICE CIMIEZ — ÉTAGE ÉLEVÉ, TERRASSES ET VUE MER PANORAMIQUE. Découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 76 m² situé au cœur du quartier recherché de Cimiez, dans la prestigieuse résidence 'Les Jardins de Cemenelum' réputée pour son standing irréprochable, son parc arboré parfaitement entretenu et sa sécurité. Proche des musées, des Arènes de cimiez, des établissements scolaires prisés, des lignes de bus, d'une pharmacie, d'une supérette et du Monoprix Cimiez, elle offre un cadre de vie résidentiel recherché qui allie prestige, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville niçois et des commodités. Les prestations intérieures de l'appartement allient charme (travertin, marbre, baies aluminium minimalistes) et modernité (climatisation réversible récemment installée, porte blindée, cuisine équipée indépendante récente). Le séjour lumineux s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue mer et ville spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis tandis que la première chambre (utilisée en salle a manger actuellement) propose une seconde terrasse dotée d'une vue comparable, toujours au calme total. Une seconde chambre, un wc indépendant et une salle de douche fonctionnelle complète l'espace nuit. Cet appartement est vendu 'complet' a savoir accompagné d'une cave ainsi que d'une place de parking privée sécurisée en sous sol. Une opportunité d'investissement idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Charges annuelles courantes : 3600 euros (soit 300 euros par mois incluant eau froide et chaude, ascenseur, entretien, charges communes, gardien). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie C, Climat A.

Appartement - 3 pièces - 76.0 m² 1

129 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice - 2 pièces à rénover - Possibilité 3 pièces + véranda Situé avenue Maréchal-Lyautey à Nice, cet appartement traversant situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble niçois, offre un véritable potentiel de transformation. Actuellement configuré en 2 pièces, il se compose d'un un vaste séjour avec cuisine de près de 27 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration permet d'envisager une transformation en 3 pièces, avec en complément une véranda de plus de 8 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant à exploiter. Entièrement à rénover, l'appartement laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les projections IA présentées permettent d'imaginer son potentiel après travaux. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un projet d'achat-revente ou un primo-accédant souhaitant repenser entièrement son futur appartement. DPE : C Une cave complète l'ensemble À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec le lycée Guillaume Apollinaire à quelques minutes à pied. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer les possibilités qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45¤ par mois (soit 540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_6727_34018699)

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719 325 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 104.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Guy Annoni vous propose : NICE - T4 104 m² - ÉTAGE ÉLEVÉ - TERRASSE - PARKING - VUE DÉGAGÉE À Nice, au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces et 104 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur le quartier des Baumettes et le Château de La Tour. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution harmonieuse des pièces donnent une agréable sensation d'espace. Le séjour de 25 m², lumineux et confortable, s'ouvre sur une terrasse de près de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, dispose également d'un accès vers l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale de plus de 14 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. En bon état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux importants et pourra simplement être personnalisé au goût de ses futurs propriétaires. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, deux atouts particulièrement recherchés à Nice. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Un appartement familial aux volumes généreux, réunissant étage élevé, luminosité, terrasse, vue dégagée et stationnement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396¤ par mois (soit 4752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Annoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 329447676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 273. Quote part annuelle(moyenne) : 4752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018592)

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395 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75.00 m²

Saint pierre de feric bellevue • 4 pièces avec jardin, terrasse, vue mer – un véritable esprit villa !

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et de la gare, grâce au bus situé au pied de la résidence, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 75 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié entre parc arboré, jardins paysagers et calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et la qualité de vie qu'offre cet appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à une belle pièce de vie traversante bénéficiant d'une double exposition. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m², exposé plein sud, avec une superbe vue dégagée sur la mer. Un véritable havre de paix où recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du climat niçois. L'espace nuit est parfaitement agencé avec : - Une première chambre avec placards intégrés, - Un coin nuit indépendant comprenant deux autres chambres, - Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, - Des WC séparés. Pour votre confort, la climatisation est installée dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement de façade, les charges sont modérées, et une place de parking privative extérieure est disponible en sus. Les + qui font la différence : ? Résidence calme et sécurisée ? Terrasse et jardin de 80 m² ? Vue mer plein sud ? Appartement traversant et lumineux ? Cuisine ouverte équipée ? 3 chambres ? Grande douche à l'italienne ? Climatisation ? Place de parking privative ? Façades récemment rénovées ? Bus au pied de la résidence (centre-ville et gare en 10 min) ? Parc arboré et jardins Un bien rare sur le secteur de Saint-Pierre-de-Féric, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville, nature et mer. Contactez Virginie MEVEL au 06 70 49 28 35 pour organiser votre visite, même le week-end. Les biens bénéficiant d'un extérieur, d'une vue mer et d'un environnement aussi paisible sont particulièrement recherchés. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 342. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017536)

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89 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 22.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces NICE (06), 7 minutes du NEGRESCO, lire très attentivement l'annonce !!!

Nice, rue Bottero !! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité... Avant toute chose, j'attire votre attention sur le fait de bien prendre connaissance de cette annonce avant toute demande de visites ! En effet, cet appartement est situé au -1 soit au niveau des caves de la résidence, lesquelles nous devons donc traverser afin de rejoindre la porte dudit appartement. Ce qui implique que la location n'y est pas autorisée ! C'est au sein d'un bel immeuble qui plus est très bien entretenu que vous apprécierez tout d'abord, son séjour équipé de double vitrage et ouvrant sur une terrasse de 17 m² ! Un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau tous d'eux fraichement rénovés ! Notons également que le sol a été entièrement habillé d'un magnifique parquet Enfin, retenons ses charges quasiment inexistantes de 25 euros/mois !! Climatisation réversible, fibre !! Cumulus plat de 6 mois ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale (proximité centre-ville immédiate). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.966129

499 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.45 m²

Appartement 3 pieces a vendre Nice Promenade des anglais au calme avec VUE MER

Exclusivité Promenade des Anglais : Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces qui vous offrira à la fois une vue mer vers le cap de Nice et le calme, ce qui est plus rare sur ce secteur, car en léger retrait dans l'immeuble sur cour. Parfait état intérieur, séjour de 31 m², hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, traversant, cuisine indépendante équipée et possibilité de cuisine ouverte avec création d'un bureau ou chambre d'enfant, parquet massif d'origine, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, salle de douche avec une fenêtre, le tout sur 2 balcons totalisant environ 6 m². Superficie loi Carrez : 70,45 m². Contempler la mer au calme tout en restant en centre-ville est une exception. Ce qui l'est tout autant, pour celles et ceux qui auraient un double projet d'habitation et d'investissement locatif notamment, c'est que l'appartement est composé de 2 lots d'appartements qui ont été réunis mais qui pourraient facilement (2 portes sur le palier toujours existantes) être redivisés pour habiter un studio et louer un 2 pièces par exemple, en créant une cuisine supplémentaire et une salle d'eau + une cloison entre les deux. Immeuble avec gardien, parfaitement entretenu, avec ascenseur et double accès Promenade et traverse 'rue de France'. Charges annuelles courantes : 3 420 euros (soit 285 euros mensuels avec chauffage, gardien, ascenseur, entretien, charges communes). CLASSE ÉNERGIE D, CLASSE CLIMAT D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pieces a vendre Nice Promenade des anglais au calme avec VUE MER 3

449 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 88.25 m²

Appartement - 3 pièces - 88.25 m²

EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE 3 PIÈCES Terrasse Balcon Cave. Découvrez ce superbe appartement de 88,32m2 situé au 3ème étage d'un très bel immeuble cossu avec ascenseur, fraîchement ravalé et parfaitement entretenu, sécurisé avec gardien et disposant d'un double accès (une entrée principale élégante au rez-de-chaussée et une entrée par la cour avec local/possibilité de parking vélo). L’espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement idéal. Vous profiterez d'un vaste double séjour et d'une salle à manger baignés de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains soignée et d'une chambre climatisée pour un confort optimal en été doté de placards aménagés. Actuellement configuré en très grand 2 pièces, il est bien entendu facilement réaménageable en 3 pièces, voire 4, selon vos besoins en cloisonnant le séjour ou par transformation de la salle à manger en seconde chambre par exemple. Le vrai coup de cœur ? Ses deux espaces extérieurs : une agréable et profonde terrasse donnant sur l'avenue, parfaite pour déjeuner confortablement à 4 personnes ou plus, ainsi qu'un balcon ensoleillé donnant sur une cour intérieure au calme total côté chambre. Appartement traversant Nord/Sud. Son emplacement est tout simplement idéal en plein cœur de Nice. Vous résidez à deux pas de toutes les commodités : tramway au bout de l'avenue, gare SNCF, commerces et le célèbre marché de la Libération, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur la verdure de l'avenue Mirabeau. Une cave en sous-sol vient compléter cette opportunité, prête à vous accueillir. Charges annuelles courantes : 2068 euros (soit 172 euros par mois incluant chauffage avec compteurs de consommation, eau froide et chaude, ascenseur, entretien, charges communes, gardien). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge de l'Acquéreur. Honoraires de 5% TTC du prix soit 21.381 euros TTC. Prix hors honoraires 427.619 euros. Classe Énergie C Climat C.

Appartement - 3 pièces - 88.25 m² 1

575 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74.88 m²

Rue de France Proche carré d'or 4 pieces rénové et meublé

EXCLUSIVITÉ – NICE | Rue de France / Saint-Philippe – À deux pas de la mer - Superbe 4 pièces rénové – Vendu entièrement meublé. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un immeuble niçois de caractère, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Son emplacement est idéal : en ultra-centre, à quelques mètres seulement de la mer et des plages de la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité, réalisée avec soin et élégance. Il est vendu entièrement meublé et décoré, jusque dans les moindres détails : cuisine américaine parfaitement équipée, mobilier, luminaires, décoration… Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L'importante hauteur sous plafond apporte volume, cachet et une luminosité naturelle remarquable à l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon. La partie nuit offre trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, un pied-à-terre de standing ou un investissement de qualité. Côté confort et sécurité, tout a été pensé : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, porte blindée, fibre optique. Atout rare et très recherché : l’appartement dispose de deux portes palières, permettant une division aisée du bien. Cette configuration ouvre de multiples possibilités : investissement locatif, création d’un espace indépendant ou suite privative pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Avec de faibles charges de copropriété, ce bien représente une opportunité combinant emplacement premium, prestations haut de gamme et fort potentiel patrimonial. Surface loi carrez : 74,88m2 très optimisés. Charges annuelles courantes : 1568 euros soit 130 € par mois. Diagnostic énergétique B Classe Climat A.

Rue de France Proche carré d'or 4 pieces rénové et meublé 1

515 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.22 m²

NICE TZAREWITCH - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TERRASSE 60M2

NICE TZAREWITCH - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TERRASSE 60M2 A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Nice Centre Parc Impérial Véritable COUP DE COEUR rare dans le centre de Nice! Magnifique 4 pièces dans un immeuble art Art Déco, traversant offrant 2 accès par entrée principale et jardin. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud donnant sur la terrasse de 60m2, d'une cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et, un Wc indépendant avec fenêtre, une grande cave avec fenêtre en sous sol. Vous apprécierez les volumes généreux qu'offre cet appartement ainsi que la hauteur sous plafond de 3,10m. Climatisation Daikin, double vitrage, parquet en chêne massif à bâtons rompus, fibre. Proche Eglise Russe, de la mer, des commerces, écoles, bus et gare. Copropriété: 36 lots. Profession libérale autorisé - Ideal cabinet médical. Possibilité d'abonnement de parking à proximité. A visiter sans tarder !

NICE TZAREWITCH - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TERRASSE 60M2 1

150 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adriana Domsa vous propose : NUE-PROPRIÉTÉ - NICE CIMIEZ - T2 + GARAGE + CAVE - 150 000 ¤ Situé à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cet appartement 2 pièces de 49,34 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rafraîchissement. Au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1979, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d'un séjour donnant sur une loggia de 7 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement est en état correct et nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation. Côté annexes, le bien dispose également d'une cave, en plus d'un garage en sous-sol, assurant confort et praticité au quotidien. Prestations : fibre optique, ascenseur, interphone, climatisation réversible, radiateurs et présence d'un gardien. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Parc des Arènes de Cimiez et du Musée Matisse, des écoles, ainsi que des infrastructures de loisirs (piscine, patinoire). Accès rapide au centre-ville de Nice, aux grands axes et à l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Particularité de l'investissement : Le bien est vendu en nue-propriété, avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers (une dame de 82 ans et un monsieur de 77 ans). Une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 255. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014852)

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335 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : NICE - APPARTEMENT -TERRASSE -T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Secteur Gambetta Bien situé à Nice, cet appartement en très bon état bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3e étage d'un immeuble de 8 niveaux, il offre 65 m² de surface habitable soigneusement agencés en 3 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation recherchée, s'ouvre sur une terrasse adaptée pour profiter du soleil. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les équipements sont soignés : climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, fibre optique, câble TV et prise téléphonique, ventilation mécanique contrôlée, et porte blindée pour une sécurité renforcée. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et tranquillité au quotidien. Un espace de rangement complète l'ensemble. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et à 1 km de la mer, un atout indéniable pour profiter pleinement du cadre niçois. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67¤ par mois (soit 932 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011817)

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212 890 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 28.00 m²

T2 - rénové, meublé, équipé et libre - 28 m²

Nice - Musiciens - Immeuble Art Déco - T2 - rénové, meublé, équipé et libre - 28 m² Situé au 10 rue Verdi, dans un bel immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom, ce charmant deux-pièces de 27,07 m² (surface Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Son excellent emplacement vous permet de rejoindre en quelques minutes la gare, les commerces, les restaurants, les transports, le centre-ville, les plages etc. Optimisé dans son agencement, il dispose de nombreux espaces de rangement. La location saisonnière est autorisée, ainsi que l’installation des professions libérales. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Ce bien vous permettrait d'amortir votre investissement locatif en seulement 15 ans. L'appartement se compose ainsi : - Un séjour (bureau + salle à manger) - Une cuisine indépendante avec buanderie - Une chambre - Une salle de douche avec WC L’appartement se situe au rez-de-chaussée avec vue sur une cour intérieure calme et verdoyante, sans vis-à-vis. La hauteur sous plafond est de plus de 3 m. La copropriété est entretenue et sécurisée. Elle bénéficie de la présence d'un gardien et d’une connexion internet très haut débit. Les charges comprennent : - Eau froide (dans le T2 et l'immeuble) - Eau chaude (dans le T2 et l'immeuble) - Chauffage (dans le T2 et l'immeuble) - Électricité, nettoyage et entretien des parties communes - Les services du gardien Les charges ne comprennent pas : - Électricité individuelle dans le T2 DPE (2026) : classe D Taxe foncière 2026 : 648€/an (54€/m) Charges 2025 (sans électricité) : 115€/m Électricité (approximativement) : 30€/m Prix : 212890€ (2890€ d’honoraires inclus) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

T2 - rénové, meublé, équipé et libre - 28 m² 1

525 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 3P | Carré d'Or | 70,5 m² | Immeuble Bourgeois | DPE C Au cOEur du Carré d'Or, l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement de 70,5 m² au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois allie cachet, volumes et emplacement d'exception. Avec ses belles hauteurs sous plafond caractéristiques des immeubles de standing niçois, il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement climatisé. Eau chaude individuelle. Pas de contre indication à la location saisonnière, rendements élevés. À quelques pas de la Promenade des Anglais, de la mer, des boutiques, des restaurants et de tous les commerces du centre-ville. DPE classé C, charges maîtrisées. 1er étage sans ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83¤ par mois (soit 1725.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1725.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008427)

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188 000 € - Vente - Appartement Nice

  • studio
  • 30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE - APPARTEMENT - T1 30 m² Dans un cadre de vie agréable à Nice, cet appartement de type studio entièrement rénové offre une surface habitable de 30 m² au sein d'une résidence sécurisée. Situé au premier étage, le logement se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, garantissant un confort immédiat. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages et d'un raccordement à la fibre optique, répondant aux exigences d'un usage quotidien moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio rénové par vous-même. Les photos de l'intérieur sont en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008343)

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250 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 29.39 m²

NICE CARRE D'or 2p dernier étage

? À VENDRE - 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - CARRÉ D'OR NICE ? ? Emplacement d'exception - Calme absolu - Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Dans un immeuble de standing du Carré d'Or de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces d'une surface totale de 35 m² (29.39m2 carrez) situé au dernier étage avec ascenseur. ? Points forts : o Adresse premium au coeur du Carré d'Or o Dernier étage - Lumineux et ensoleillé toute la journée o Calme absolu - Donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis o Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée o Chambre avec placard intégré o Salle d'eau moderne avec WC o Bon état général - Prêt à vivre ou louer o Immeuble de standing avec ascenseur o Location courte durée autorisée (fort potentiel Airbnb/Booking) ? Charges mensuelles : 110 € ?? Taxe foncière : 750 € ? Surface Carrez : 30 m² ? Idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Ce bien rare au coeur de Nice ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 € et 749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

470 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 79.29 m²

NICE CARRE D'OR 5 pièces

NICE Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme. Le quatre pièces se compose : - d'un séjour d'angle - d'une cuisine américaine équipée - de trois chambres, dont une en mezzanine, avec placards - d'une salle d'eau avec toilettes Le studio indépendant se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine - d'une salle d'eau avec toilettes. Les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage. Possibilité de division, de location courte durée. Charges 211€/mois Idéal investissement locatif ou pied à terre. Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Procédure en cours : recouvrement des charges et autres. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

339 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.56 m²

NICE centre ville 3 pièces dernier étage terrasse

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m2 avec terrasse-loggia de 26 m2, balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien.Possibilité parking en sus. Charges 350€/mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours : Recouvrements de charges. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2131.00 et 2885.00 €. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.** **Honoraires à la charge du vendeur.** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

519 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.00 m²

4 pièces centre ville Musicien

Appartement 4 pièces de 82m2 au 5 étage avec ascenseur , en plein centre-ville, quartier des musiciens , à coté de Jean Médecin et de la Basilique Notre-Dame. Situé dans un immeuble récent, il a été entièrement rénové avec goût . L'appartement est composé de: - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine équipée ouverte sur le salon - 1 terrasse - 1 balcon pour 2 chambres - 1 balcon pour 1 chambres - 1 salle d'eau +wc - 1wc indépendant L'appartement à de nombreux placards de rangement 1 Place de parking en sous-sol compléte le bien. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 4734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

239 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 72.01 m²

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. A quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 €/an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

150 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 30.08 m²

2 pièces 30,08 m² - Meublé prêt à louer - Saint-Philippe

Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1948 entourée de verdure, ce deux-pièces de 30,08 m² conjugue tranquillité et fonctionnalité, à quelques minutes du centre de Nice. Entièrement meublé, il s'offre à un premier investissement porteur d'une rentabilité immédiate. Franchie l'entrée, une porte coulissante en bois clair distribue les espaces avec sobriété. Le séjour de 12,18 m² pose le ton : parquet stratifié chêne clair, mur d'accent vert d'eau qui donne du relief à la pièce, et une large fenêtre tournée vers la végétation intérieure. La lumière du sud accompagne les journées et réchauffe l'atmosphère jusqu'en fin d'après-midi. Séparée par une arche, la cuisine indépendante et entièrement équipée déploie plaque induction, four encastré, hotte, réfrigérateur, évier et rangements toute hauteur en façade blanche laquée. Sa fenêtre à deux battants s'ouvre sur les palmiers : préparer un repas devient un moment lumineux. La chambre de 9,45 m² reçoit un lit double, deux chevets et un bureau, complétés d'un placard-penderie à portes coulissantes. Chaque fenêtre du logement s'ouvre sur la verdure, gage de calme et d'intimité. La salle d'eau, refaite à neuf, séduit par son carrelage grand format effet pierre courant du sol au plafond, sa douche à l'italienne à colonne noire et pomme de pluie, son WC suspendu et sa vasque au miroir rétroéclairé. Un emplacement lave-linge s'intègre sous le ballon d'eau chaude. Double vitrage, VMC et chauffage électrique individuel complètent des prestations soignées. Le quartier Saint-Philippe conjugue commerces de proximité, supermarché, écoles, crèche, collège et lycée. Bus, tram, gare et accès autoroutier facilitent chaque déplacement ; le centre-ville, la mer, les parcs et l'aéroport restent aisément accessibles. Un secteur vivant, recherché des locataires. Infos pratiques : 160 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 411 €. DPE : F (342 kWh/m²/an) ? GES : B (11 kg CO?/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété ; charges annuelles de 492 € (41 €/mois). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33-0492103656

95 000 € - Vente - Appartement Nice

  • studio
  • 16.00 m²

Nice centre studio à rénover fort potentiel

À vendre studio situé au avenue Shakespeare, en rez-de-chaussée, idéalement placé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement, exposé Nord, bénéficie d'un environnement calme et offre un véritable potentiel après rénovation. Il est à rénover entièrement, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement. Son principal atout réside dans son emplacement de qualité, particulièrement recherché pour la location, qu'elle soit étudiante, active ou en résidence principale. Charges annuelles 1144 EUR copropriété 183 lots dont 120 à usage d'habitation pas de procédure en cours  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 1144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_34136_34000595)

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610 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 121.00 m²

4 PIECES BOUGEOIS au PARC IMPERIAL 121 m2

Nous vous proposont ce 4 pIèces bourgeois a rafraichir au 2 eme étage avec ascenseur cage en face de l 'église russe. Actuellement configuré en 3 pièces avec un double sejour. Si vous aimez les parquets , moulures , cheminées de marbre et terrazzo vous serez comblés. Une double porte palière s'ouvre sur une belle entrée avec carreaux de ciment au sol , un double séjour lumineux exposé SUD avec des balconnets sur l'arrière de l'immeuble. 2 chambres avec parquet et cheminée exposées a l 'EST . 1 cuisine et une salle de douche et WC séparés. 1 cave au sous sol . Eau chaude et Chauffage individuel au gaz. Cette annonce référence 332684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021. Prix du bien : 610 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 583 000,00 € Honoraires TTC : 4,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2597.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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795 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

4 pièces 94 m² - Rénové - aperçu mer - Carré d'Or

4 pièces 94 m² - Rénové - aperçu mer - Carré d'Or À cinquante mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement de 95 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble de caractère. Repensé par une architecte d'intérieur, il conjugue les proportions de l'ancien et la netteté du contemporain, dans un esprit résolument clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La double exposition Sud-Ouest baigne les lieux d'une lumière qui glisse d'heure en heure. Le couloir dessert d'abord une pièce de vie aux volumes généreux, où salon et salle à manger dialoguent naturellement. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, s'équipe d'un électroménager intégré et d'une hotte Elica Tesla. Chaque matériau a été choisi avec soin. L'espace nuit se déploie autour de trois chambres, dont deux ouvrent sur le balcon de 4 m² et son aperçu mer. Deux dressings séparés sur mesure prolongent ce confort de rangement rare en centre-ville. La salle de bains, habillée de béton ciré, réunit baignoire, douche et meuble double vasque. Complètent la distribution des WC indépendants et une buanderie dédiée. Configuré à l'origine en trois pièces, le bien a gagné une pièce et une fonctionnalité remarquable. Surface Carrez de 90,42 m² pour 94,25 m² habitables. Climatisation, ascenseur, état irréprochable : rien n'a été laissé au hasard. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le Carré d'Or réunit ce que Nice offre de plus recherché : boutiques et restaurants au pied de l'immeuble, plages à quelques pas, tramway accessible en deux minutes. Résidence principale familiale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement à l'emplacement premium : ce quatre-pièces répond à chacune de ces ambitions. Infos pratiques : 795 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété ? 13 lots, charges annuelles 1 907,16 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 177 €. DPE : C ? GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33-0492103656

289 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57.69 m²

3 pièces 57,69 m² - Vue mer, rénové - Nice Ouest

Au 5e d'un immeuble desservi par ascenseur, cet appartement de 57,69 m² Carrez capte la lumière du sud dès le seuil franchi. La mer se dessine à l'horizon, et l'on comprend vite que chaque heure de la journée y prend une couleur différente. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour séparé, pensé pour recevoir comme pour se retrouver. La cuisine équipée, distincte, laisse toute liberté à ceux qui aiment cuisiner sans renoncer à la convivialité. Les volumes ont été entièrement repensés : ici, tout a été refait, avec un soin visible dans chaque finition. Deux chambres composent l'espace nuit, calmes et baignées de clarté, propices au repos autant qu'au télétravail. La salle d'eau, moderne, complète cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, une véranda prolonge la cuisine, le balcon, lui, offre ce point de vue sur la Méditerranée que l'on ne se lasse pas de contempler au petit matin. L'état est irréprochable, l'exposition plein sud généreuse toute l'année, et le chauffage assuré par chaudière. Une cave complète le bien, appréciable pour le rangement du quotidien. Situé dans le secteur ouest de Nice, l'appartement bénéficie d'un environnement où tout est à portée de pas : commerces de proximité, ligne de tramway pour rejoindre le centre en quelques minutes, écoles et accès rapide à l'aéroport. Un quartier vivant, pratique, où l'art de vivre azuréen se conjugue au confort d'une vie sans contrainte, entre courses matinales et promenades face au littoral. Infos pratiques : Prix : 289 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (fourchette de consommation) ? GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 € et 950 € par an. Taxe foncière : 1 354 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2. Charges annuelles : 230 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33-0492103656

300 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46.06 m²

2 pièces 46 m² - Deux balcons vue dégagée - Libération

Au deuxième étage d'un immeuble de 1964 desservi par ascenseur, cet appartement de deux pièces conjugue clarté et fonctionnalité au c?ur du quartier Libération. Dès l'entrée, la lumière circule et le regard file vers l'extérieur, porté par une vue dégagée que rien ne vient contraindre. Le séjour de 13,09 m² s'ouvre sur deux balcons, l'un de 4 m² et l'autre de 6 m², véritables prolongements de la pièce de vie. On imagine sans peine les matins tranquilles autour d'un café, à l'abri du store banne, puis les soirées douces où l'espace extérieur devient le point de ralliement. La chambre offre le calme nécessaire au repos, tandis que l'agencement des 46,06 m² habitables optimise chaque volume sans jamais donner l'impression de contrainte. L'orientation nord, nord-est et nord-ouest préserve une fraîcheur appréciable lors des journées estivales niçoises. Le bien, en bon état, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'un interphone, d'un digicode et de la présence rassurante d'un gardien. La distribution TV complète les prestations d'un ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le secteur Libération séduit par son animation authentique et son marché réputé, l'un des plus vivants de la ville. Commerces de bouche, supermarché, crèche, école primaire, collège et lycée se trouvent à quelques pas. La station de tramway et le pôle multimodal voisin relient le centre-ville, la gare, l'université et l'aéroport en toute simplicité. Parcs, hôpital et accès autoroutier achèvent de dessiner un cadre de vie complet, où la plage reste accessible en quelques minutes. Une adresse qui parle autant aux primo-accédants qu'aux amateurs d'un pied-à-terre bien connecté. Infos pratiques et mentions légales : Prix : 300 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (214 kWh/m²/an) ? GES : D (46 kg CO?/m²/an). Taxe foncière : 1 152 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 198 lots. Charges annuelles : 2 112 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33-0492103656

222 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37.00 m²

2 pièces 37 m² - Rénové balcon sud - Saint-Roch

Au deuxième étage d'une belle bâtisse de 1930, cet appartement de deux pièces réunit le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation intégrale. Dès l'entrée, la lumière du sud s'invite dans chaque pièce et donne le ton : ici, tout respire le calme et le soin apporté aux détails. Le séjour, entièrement repensé, se vit dans une atmosphère contemporaine et apaisée. Son agencement soigné laisse la place à une cuisine équipée, pensée pour les repas partagés comme pour le quotidien. La climatisation assure une fraîcheur bienvenue lors des journées estivales, tandis que le double vitrage préserve la quiétude des lieux. La chambre, très lumineuse, ouvre sur un balcon de 4 m² où prendre le café du matin devient un rituel. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement remarquablement paisible. On y savoure ce sentiment rare d'être au c?ur de la ville tout en s'en tenant à l'écart. Vendu meublé, ce logement se prête à une installation immédiate : résidence principale prête à vivre ou pied-à-terre niçois sans travaux à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur individuelle, distribution TV et prestations actuelles complètent l'ensemble. Saint-Roch cultive une âme de village au sein de Nice. Le quartier, résidentiel et vivant, réunit commerces de proximité, supermarché, crèche, école primaire, collège et lycée à portée de pas. Les transports se conjuguent au pluriel : bus, tramway, métro, gare et accès rapide à l'autoroute. Le centre-ville, l'hôpital, l'université, les parcs et la mer restent aisément accessibles, l'aéroport à quelques minutes. Un secteur où proximité et sérénité ne s'opposent jamais. Infos pratiques : Prix : 222 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (152 kWh/m²/an) ? GES : A (5 kg CO?/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : entre 590 € et 840 € par an (prix indexés 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33-0492103656

208 000 € - Vente - Appartement Nice

  • studio
  • 27.11 m²

Studio 27,11 m² - résidence récente - Gambetta

Au premier étage d'une résidence de 2024, ce studio de 27,11 m² incarne l'esprit d'une ville où l'on vit dehors autant que dedans. Dès l'entrée, la clarté s'impose : le double vitrage et les finitions sorties d'usine composent un cadre net, immédiatement habitable. Aucune reprise à prévoir, aucun compromis : tout est neuf. L'appartement est vendu loué, mais libre d'occupation début janvier 2027. L'acquéreur bénéficie ainsi de revenus locatifs immédiats jusqu'à cette échéance, puis d'un bien entièrement disponible. La pièce de vie réunit séjour et cuisine équipée dans une continuité fluide, pensée pour la vie citadine d'aujourd'hui. Le matin, on prépare un café face à la lumière niçoise ; le soir, l'espace se réinvente grâce à un véritable lit escamotable, qui se déploie dans le séjour et libère le volume dès le réveil. Cette astuce d'agencement transforme les 27,11 m² Carrez en un lieu qui vit deux fois : ouvert et convivial le jour, cocon reposant la nuit. La salle d'eau avec WC intègre un lave-linge, détail précieux qui optimise chaque centimètre. Le chauffage par radiateurs et le double vitrage garantissent un confort constant, tandis que la résidence sécurisée ? digicode, interphone ? apporte une tranquillité de tous les instants. L'ascenseur complète des prestations à la hauteur d'un immeuble contemporain. Le quartier Gambetta signe la vraie valeur de ce bien. À quelques minutes à pied, la Promenade des Anglais et les plages ouvrent l'horizon sur la Méditerranée. Commerces, supermarchés, restaurants et services de proximité rythment le quotidien, tandis que la ligne 2 du tramway relie en quelques stations le centre-ville. Ici, la voiture devient superflue : tout se vit à pied, dans un secteur central et animé. Ce profil séduira aussi bien un premier acquéreur, un pied-à-terre azuréen qu'un investisseur en quête d'un emplacement locatif recherché. Infos pratiques : Prix : 208 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : C ? GES : A. Studio en copropriété, surface Carrez 27,11 m². Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Bien vendu loué, libre d'occupation en janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33-0492103656

646 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 84.00 m²

3 pièces 84 m² - Appartement rénové - Cimiez - Coup de coeur

dans une belle résidence de 1958 desservie par ascenseur, cet appartement de 84 m² séduit par son caractère affirmé et le soin apporté à sa rénovation récente. Dès l'entrée, le regard file vers la pièce de vie exposée plein sud, baignée d'une lumière franche qui habille les volumes au fil des heures. La cuisine ouverte donne le ton : marbre, teintes profondes et finitions haut de gamme composent un espace où l'on cuisine avec plaisir, face aux convives. Le salon prolonge cette atmosphère raffinée et s'ouvre sur une terrasse, orientée sud-est, donnant sur le jardin de la résidence, propice aux petits-déjeuners au soleil comme aux soirées douces. On s'y installe volontiers, à l'abri du bruit, dans le calme recherché de ce secteur. Les deux chambres offrent de beaux volumes et des ouvertures généreuses qui laissent entrer la clarté. Tournées vers un jardin, elles invitent au repos, climatisées pour un confort constant. La salle de bains, habillée de granit du Brésil, achève la visite sur une note élégante. Double vitrage, volets électriques, climatisation, cuisine équipée, distribution TV, accès adapté aux personnes à mobilité réduite : chaque détail a été pensé. L'appartement est vendu meublé et s'accompagne d'une cave et d'un parking, atouts précieux dans ce quartier. Cimiez conjugue l'élégance résidentielle et la vie pratique. Écoles, collège, lycée, crèche et université sont accessibles, tout comme les commerces, supermarchés, parc, hôpital et centre-ville. Bus, tram et gare facilitent les déplacements, l'aéroport et l'autoroute restant à portée. La Méditerranée complète ce cadre de vie prisé. Infos pratiques. Prix : 646 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (200 kWh/m²/an) ? GES : C (24 kg CO?/m²/an). Taxe foncière : 1 463 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots, charges annuelles de 3 612 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33-0492103656

269 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 54.00 m²

MAGNAN 3P avec terrasse

3 pièces 54m² - Terrasse - Madeleine Au troisième étage d'une belle résidence de 1989 desservie par ascenseur, cet appartement de 54 m² conjugue confort contemporain et douceur de vivre. Dès le seuil, la lumière glisse sur les surfaces claires et invite à s'attarder. L'entretien est irréprochable : rien à prévoir, il suffit de poser ses valises. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour baigné de clarté, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée qui appelle les repas partagés. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, espace de respiration où prendre son café face au ciel niçois ou dîner à la fraîche les soirs d'été. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements ; l'une bénéficie d'un balcon privatif. La salle d'eau moderne offre une superbe douche à l'italienne, vasque et un toilette. Une buanderie avec un toilette supplémentaire complète l'ensemble et libère chaque pièce du superflu. Le bien réunit des prestations pensées pour le quotidien : climatisation, double vitrage, volets électriques, interphone, cuisine équipée, ainsi qu'une cave et un accès sécurisé. Il séduira autant une résidence principale qu'un pied-à-terre prêt à l'usage. Possibilité location place de parking pour 90€/mois ou box 100€/mois Le quartier de la Madeleine offre un cadre résidentiel vivant et pratique. Commerces de proximité, supermarché, crèche et école primaire se rejoignent à pied, dans une ambiance de vie de village au sein de la ville. À cinq minutes du tramway et de la promenade des Anglais, vous conjuguez déplacements aisés et bord de mer accessible en un instant. Le réseau de bus complète une desserte fluide vers le centre et l'ensemble de Nice. Infos pratiques : Prix : 275 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33-0492103656

495 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78.59 m²

3 pièces 78,59 m² - Terrasse sud-ouest - Rue de France

Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 1977, cet appartement de trois pièces déploie ses volumes à quelques pas de la Méditerranée. Desservi par un ascenseur, protégé par un gardien, il offre le calme recherché en plein c?ur du Carré d'or, l'une des adresses les plus prisées de Nice. Dès l'entrée, le regard file vers la pièce à vivre de 28,67 m², baignée d'une lumière franche grâce à l'exposition sud-ouest. Le séjour respire l'espace : on l'imagine ouvert sur des dîners entre amis en fin d'après-midi, quand le soleil rase les façades. La terrasse de 6,70 m² prolonge naturellement ce lieu de vie, invitation au petit-déjeuner en plein air ou à la lecture au retour de la plage. Deux chambres accueillantes complètent la distribution, pensées pour le repos comme pour le télétravail. L'ensemble, livré meublé et rénové avec de beaux matériaux, témoigne d'un état soigné où rien n'a été laissé au hasard. La surface habitable atteint 78,59 m². Côté confort, l'appartement conjugue climatisation, double vitrage, volets électriques, porte blindée et digicode. Une cave complète le bien. Autant d'équipements qui allègent le quotidien et sécurisent votre acquisition. L'emplacement séduit par sa densité de services. Écoles primaires, collège, lycée, crèche et université sont accessibles, tout comme les commerces de proximité et le supermarché. Bus, tram, métro, gare et aéroport rapprochent chaque destination, tandis que le centre-ville, un parc, un hôpital et l'accès autoroute s'atteignent sans effort. La mer, elle, se rejoint en quelques minutes à pied : c'est là toute la promesse d'un art de vivre niçois, entre Promenade des Anglais et ruelles animées. Infos pratiques : 495 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (121 kWh/m²/an) ? GES : C (25 kg CO?/m²/an). Taxe foncière : 1 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 298 lots. Charges annuelles : 2 880 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33-0492103656

874 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 148.93 m²

NICE centre à quelques pas du Carré d'Or 5/6 pièces 149m2

Dans l'un des environnements les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du Carré d'Or et de toutes les adresses emblématiques, découvrez ce somptueux appartement de 150 m², situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois niçois. Ce bien d'exception, traversant Nord-Sud, séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Pensé pour conjuguer confort et art de vivre, il se compose de : Une réception spacieuse et baignée de lumière Une salle à manger élégante, idéale pour recevoir Une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée Quatre chambres aux proportions harmonieuses, avec rangements intégrés Deux salles d'eau contemporaines Une salle de bains Deux toilettes invités Une buanderie discrète et fonctionnelle Chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide et un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Une grande cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir un parking en supplément -- un privilège particulièrement recherché dans ce secteur. Les atouts majeurs : Adresse d'exception à deux pas du Carré d'Or Avant-dernier étage avec ascenseur Traversant, ensoleillement optimal Volumes rares et distribution idéale Immeuble de standing au charme niçois Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'élégance, de centralité et de qualité de vie. Charges 173 €/mois. Taxe foncière 1805€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1044.00 € et 1414.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

690 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 93.00 m²

T3 d'exception de 93 m² – Cœur de Nice

Au cœur de Nice, rue de Lépante, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 93 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ étage et entièrement REFAIT A NEUF avec des prestations soignées. Lumineux, élégant et parfaitement agencé, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa remarquable pièce de vie. Il se compose de/d' : - Une vaste PIECE DE VIE de 46,70 m² réunissant séjour et CUISINE OUVERTE entièrement équipée, offrant un espace de réception particulièrement généreux. L’électroménager est compris dans la vente. Les volumes ont été repensés et ouverts dans le cadre de la rénovation, avec validation par architecte ; - Une CHAMBRE de 16,35 m², spacieuse et confortable ; - Une SECONDE CHAMBRE de 14 m², offrant également de belles proportions ; - Une SALLE D'EAU entièrement refaite à neuf ; - WC indépendants ; - Une BUANDERIE séparée de 4,65 m², véritable espace fonctionnel pour les équipements ménagers et le rangement ; - Une CAVE pour compléter ce bien. La rénovation associe esthétique et confort avec une CLIMATISATION réversible gainable, discrètement intégrée et pilotable depuis son panneau de contrôle ou à distance via smartphone. Le séjour bénéficie également d’un éclairage par spots à intensité modulable et connecté. Une ALARME connectée complète les équipements. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique : DPE B – GES A. L’appartement prend place dans un immeuble ancien au charme préservé, équipé d’un interphone et d’un ascenseur d’époque, en parfaite harmonie avec le cachet des lieux. Son emplacement central, à proximité immédiate de Jean-Médecin, des commerces, du tramway et de la gare Nice-Ville, permet de profiter pleinement de la vie niçoise et de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt du centre-ville. Un appartement clé en main, aux volumes rares pour un T3, offrant une rénovation contemporaine aboutie et un emplacement privilégié au cœur de Nice. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

T3 d'exception de 93 m² – Cœur de Nice 1

173 500 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Katlen Bertaud vous propose : NICE -- APPARTEMENT 2 / 3 PIÈCES DE 44 m² -- TRÈS BON ÉTAT -- CAVE Nice - Secteur Paschetta Dans un secteur agréable de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement de 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. En très bon état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, ainsi que d'une seconde pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace nuit selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Grâce à son orientation Est et sa double orientation Nord-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une agréable ventilation. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, de la fibre optique et bénéficie d'un entretien soigné. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts 44 m² habitables Appartement 2 / 3 pièces 1er étage Très bon état général Belle luminosité Double orientation Nord-Est Cuisine indépendante Seconde pièce polyvalente WC indépendants Chauffage individuel électrique Fibre optique Cave privative Proximité commerces et transports Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katlen Bertaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 944616077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995542)

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1 150 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 104.00 m²

Superbe Appartement 3 pièces Nice Musicien

Agence CERY www.agencecery.fr 06 95 05 10 55 Dans un quartier résidentiel prisé, au coeur d'un immeuble bourgeois d'exception, un palais bourgeois, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf de 104,53 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse, exposée plein Sud, avec de grandes ouvertures donnant sur les jardins. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Prestations de grande qualité : Climatisation réversible Double vitrage Jolie vue dégagée Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien Vue sur les jardins Cave Prix : 1 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur. Copropriété : 42 lots Budget prévisionnel des dépenses courantes : 3 407 ¤ / an DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 ¤ et 1 400 ¤, indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33988026)

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369 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 38.00 m²

Nice Carré d'or 2 pieces

AGENCE CERY 06 95 05 10 55 www.agencecery.fr NICE - CARRÉ D'OR SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ & MEUBLÉ - DERNIER ÉTAGE Idéalement situé au coeur du Carré d'Or de Nice, dans un immeuble de standing niçois, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové et meublé, niché au dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour élégant et lumineux, aménagé avec goût, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. La rénovation récente a été réalisée avec des prestations de qualité : matériaux haut de gamme, mobilier soigneusement sélectionné, climatisation, double vitrage... aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux plages, aux commerces, restaurants et transports, tout en offrant le calme d'un étage élevé. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32732864)

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185 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 32.74 m²

Nice Hyper-Centre - Investissement Locatif : 3 Lots à Fort Re

Nice Hyper-Centre - Investissement Locatif : 3 Lots à Fort Rendement Découvrez un ensemble immobilier situé rue Meyerbeer, dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Nice. À seulement 1 minute à pied de la célèbre Promenade des Anglais, cet emplacement stratégique garantit une attractivité maximale. Un produit d'investissement clé en main : Cet ensemble se compose de 3 lots distincts (chambres de bonne), actuellement exploités avec succès en location saisonnière. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : Chiffre d'affaires : &gt ; 60 000 € / an (performances constantes sur 2024 et 2025). Historique de remplissage optimal grâce à l'emplacement. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Au-delà de l'exploitation actuelle, ce bien offre de multiples perspectives de valorisation : Regroupement : Possibilité de réunir les lots pour créer un grand appartement unique ou deux unités plus spacieuses. Optimisation : Étude possible pour un changement de destination. Que vous souhaitiez maintenir une exploitation saisonnière performante ou réaliser un projet de rénovation/restructuration, ce bien représente une opportunité rare sur le marché niçois. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 750 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272.00 € et 368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

265 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47.00 m²

Appartement 47m2 + terrasse neuf livré juin 2026

Nice (06300), ' Les rives de Cimiez' Appartement T2 neuf fraichement livré, de 47 m² avec balcon terrasse de 6.5 m² dans une résidence sécurisée aux prestations et matériaux de qualité s'ajoutant à cela une basse consommation énergétique. Proche des écoles, lycées et collèges, transports au pied. Accédez à votre place de parking privée par un ascenseur à véhicules. À l'intérieur, l'appartement de 2026 se distingue par ses 47 m² bien agencés, comprenant un salon lumineux, une chambre confortable et une cuisine équipée. L'ascenseur et les installations adaptées aux personnes à mobilité réduite assurent une accessibilité optimale. La présence d'un interphone, d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent la praticité et la sécurité de cet appartement moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1349 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982064)

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945 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 56.00 m²

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Josy Terreni vous propose : NICE - CARRÉ D'OR - PROMENADE DES ANGLAIS DERNIER ÉTAGE - DUPLEX RÉNOVÉ - ROOFTOP PRIVATIF DE 40 m² - 2 PISCINES SUR LE TOIT FACE À LA MER Au début de la mythique Promenade des Anglais, au cOEur du Carré d'Or, la résidence bénéficie d'une adresse privilégiée, à quelques pas de la plage et du centre de Nice. Situé au 7e et dernier étage, cet appartement de 56,4 m² entièrement rénové en 2024 offre une configuration particulièrement séduisante en duplex, avec deux espaces extérieurs. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 11 m², dans la continuité naturelle de l'espace intérieur. Depuis l'entrée, un escalier mène à un rooftop privatif de 40 m², véritable atout de l'appartement ! Un espace privilégié pour installer un salon d'été, déjeuner, recevoir ou simplement profiter du soleil niçois, avec une vue dégagée sur la ville et les collines et une échappée latérale sur la mer. Et au sommet de l'immeuble, une autre expérience vous attend... La résidence dispose d'un espace piscine et solarium en toiture avec deux piscines, bénéficiant d'une vue directe et dégagée sur la mer. Un cadre privilégié pour se baigner, prendre le soleil ou simplement profiter de la Méditerranée depuis les hauteurs de la Promenade des Anglais. Vous bénéficierez également d'un gardien et d'un club-house pour organiser vos repas privés, ou tout simplement vous y détendre avec un bon livre ! - Dernier étage - rénovation 2024 - terrasse, - rooftop privatif de 40 m² - accès à deux piscines et Club-House en toiture face à la mer Une combinaison particulièrement séduisante pour profiter pleinement de la vie niçoise, à quelques pas des plages, du C, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse idéale pour un pied-à-terre à Nice, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33¤ par mois (soit 4060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 328. Quote part annuelle(moyenne) : 4060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881664)

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355 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.84 m²

Dernier étage, vue mer panoramique Saint-Pierre-de-Féric,

Dans le très recherché quartier résidentiel de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez ce superbe T2 de 50 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée (ravalement de façades effectué). L'appartement, traversant Nord Sud, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, il séduit par ses volumes, son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur un balcon dominant la ville, offrant une vue à 180o absolument unique sur la mer, Nice et ses collines -- un véritable tableau vivant, visible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur. Une vue rare, à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81.00 m²

T4 de 80 m² repeint, gros potentiel

Un appartement entièrement repeint avec une cuisine rénovée et moderne ! Idéalement situé dans un quartier central de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l’ensemble des commodités, cet appartement 4 pièces de 80,1 m² vous séduira par son caractère, sa luminosité et sa grande modularité. Niché au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville. Entièrement repeint, il propose 3 chambres, un cumulus neuf, des WC rénovés... Le tout avec des peintures entièrement refaites en blanc. Dès l’entrée, vous serez immédiatement frappé par la remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant à l’ensemble des volumes une sensation d’espace rare sur le marché. Cette caractéristique renforce le cachet et le confort de ce bien atypique. L’appartement offre actuellement une agréable configuration en 4 pièces comprenant : - un séjour convivial avec cuisine ouverte (cuisine rénovée et moderne avec granite), - trois chambres, - une salle de bains, - une salle d’eau avec douche à l’italienne, - deux WC indépendants. Sa configuration permet également, selon les besoins, d’envisager facilement deux espaces de vie distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Les atouts du bien : - Surface habitable : 80 m² - Peintures refaites en blanc - Cumulus neuf - Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,50 m - Appartement lumineux (soleil matin et après-midi) - Traversant Sud / Nord-Ouest - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains + 1 salle d’eau - 2 WC - Ascenseur - Double vitrage - Présence de 4 balconnets Grâce à sa localisation stratégique, ses beaux volumes et sa configuration modulable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché niçois. Il séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un lieu de vie de caractère, lumineux et adaptable selon ses besoins. À découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

T4 de 80 m² repeint, gros potentiel 1

465 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 77.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Libération | 77 m² | Terrasse | Entièrement Rénové Au cOEur du quartier Libération, à quelques pas du marché, du tramway et de tous les commerces, cet appartement de 77 m² au 2ème étage avec ascenseur a été entièrement rénové avec goût et propose un cadre de vie immédiatement séduisant. Lumineux et bien agencé, il se compose de trois chambres, d'une terrasse, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Double vitrage partout, climatisation, confort optimal en toutes saisons. Possibilité d'acquérir en sus un Box privatif en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875592)

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245 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52.12 m²

NICE PASTEUR / BAS CIMIEZ 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC 2 BALCO

À proximité immédiate de Cimiez, découvrez ce 2 pièces traversant de 52 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement séduit avant tout par sa belle luminosité et sa distribution agréable. Le séjour, équipé de la climatisation, s'ouvre sur un premier balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et offrant un véritable prolongement à la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, la chambre et la cuisine indépendante donnent accès à un second balcon. La cuisine, de belles dimensions, permet aisément d'y aménager un espace repas. La salle de bains, particulièrement spacieuse, comprend baignoire et toilettes. Traversant, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre également deux atouts particulièrement appréciables au quotidien : une place de parking privative et une cave, toutes deux comprises dans la vente. La résidence bénéficie d'un environnement pratique, avec les transports en commun à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le centre de Nice. Un appartement aux volumes confortables et aux nombreux atouts, idéal pour une résidence principale. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 56.00 m²

Nice rue de France

a 50 métres de la mer et avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, charmant trois pièces en avent dernier étage. Appartement traversant, composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

940 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.50 m²

Appartement - Nice - 110.5m²

Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de la rue Poincaré, en avant-dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 110,50 m² entièrement rénové. L'appartement offre un vaste espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. Situé au cinquième étage, il bénéficie d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer et d'un petit balcon exposé sud. Légèrement en retrait de la Promenade des Anglais, il profite également d'un environnement calme tout en restant à quelques mètres du bord de mer. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés. La suite parentale de 23 m² dispose de son dressing et de sa salle de douche privative. Deux autres chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle de douche à l'italienne. L'une de ces chambres peut parfaitement convenir à un bureau ou à une chambre d'enfant. La rénovation a été réalisée avec soin et privilégie des matériaux actuels dans un esprit sobre, design et contemporain. Climatisation réversible gainable, double vitrage, nombreux rangements sur mesure, parquet dans les chambres, WC indépendant et cave viennent compléter les prestations. Un appartement clé en main qui associe le charme de l'immeuble bourgeois au confort d'une rénovation récente. Son emplacement permet de profiter à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports. Un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et son accès immédiat au littoral. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

330 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE CENTRE -- 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON À quelques pas de l'avenue Jean Médecin et du tramway, cet appartement de 45 m² profite d'une situation centrale, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Situé au 4e étage, il associe une belle hauteur sous plafond à une exposition sud-est. Les pièces de vie bénéficient d'une agréable luminosité et d'une vue sur les toits niçois. Le séjour climatisé s'accompagne d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, la chambre dispose également de la climatisation et s'ouvre sur un balcon privatif donnant sur une petite cour intérieure avec vis-à-vis. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent l'agencement. Sans travaux à prévoir, le bien peut être vendu meublé selon les modalités convenues, pour faciliter votre installation ou votre projet locatif. À noter concernant l'accès : le premier étage se rejoint par l'escalier. L'ascenseur dessert ensuite les étages supérieurs. L'appartement est actuellement exploité en location saisonnière. Selon les éléments communiqués par le vendeur, la rentabilité brute annoncée est de 9,41 %. Les données et modalités de calcul sont à examiner, ce résultat ne garantit pas les revenus futurs. Tout projet de poursuite de cette activité devra faire l'objet d'une vérification des autorisations applicables et du règlement de copropriété. Vous souhaitez envisager une acquisition complémentaire ? Un second appartement est proposé sur le même palier, sous réserve de disponibilité. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870148)

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225 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Yanis Naji vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 40 m² - LUMINEUX Bien situé à Nice, cet appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux bénéficie d'une triple exposition est, nord et sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. La rénovation soignée de l'ensemble offre un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de la douceur du climat niçois. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et sécurisé par un digicode, garantit un accès pratique et serein au quotidien. Le logement est doté du chauffage urbain et d'une climatisation réversible, assurant un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Naji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 931205033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870563)

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340 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Svetlana Bliznichenko (06 62 39 79 80) vous propose : À vendre -- Appartement de charme, Promenade des Anglais, Nice Découvrez ce charmant appartement niché sur la Promenade des Anglais, au cOEur d'un immeuble de charme parfaitement entretenu, sur cour, au calme absolu. Situé au 2eme étage (sans ascenseur) et entièrement refait à neuf, ce lumineux deux pièces se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande chambre, et d'une salle de bain. Entièrement climatisé, il donne sur une cour verdoyante, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cOEur de la Promenade. Les atouts du bien : - À 2 minutes à pied de la plage, de la mer et de la Promenade des Anglais - Immeuble de charme, sur cour, au calme absolu - Appartement refait à neuf, en très bon état, entièrement climatisé - Copropriété parfaitement entretenue avec concierge et accès sécurisé - Bon voisinage Environnement idéal : centre-ville accessible à pied, commerces et restaurants à proximité immédiate, proche de l'aéroport. Idéal investisseur : excellent rendement locatif en location saisonnière grâce à son emplacement d'exception à deux pas de la mer. Contactez-moi aujourd'hui pour les visites et toute information complémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 205 ¤ par mois (soit 2460 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Svetlana Bliznichenko EI (ID 94309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 103397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 2460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864148)

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465 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 81.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice - Quartier Cimiez, dans une résidence fermée impeccablement entretenue, bel appartement traversant de 81,5 m² avec terrasse, parking et cave. Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 81,5 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour ouvre sur une terrasse d'environ 14 m² sans vis-à-vis, dégagée sur la verdure. La distribution est fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, deux chambres au calme dont une suite parentale avec placard et salle de bain, parquet dans les chambres. Construit en 1970, il conserve son cachet d'origine et demande quelques travaux de rafraîchissement, l'occasion de le valoriser. Le bien est actuellement loué, bail en cours jusqu'à fin 2027 : une belle opportunité pour un investisseur cherchant un placement immédiatement rentable dans un secteur recherché. Vrai combo pratique : terrasse, parking et cave. Côté confort et sécurité : ascenseur, chauffage collectif, digicode, interphone et gardien. La résidence, fermée et très soignée, offre de beaux espaces verts et un terrain de pétanque, dans un cadre calme et arboré, au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À découvrir rapidement -- visites sur demande, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67¤ par mois (soit 3560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 3560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855629)

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267 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52.00 m²

Nice Parc Impérial 2/3 pièces 52 m2 au calme

À Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, dans une impasse et à proximité des bus, je vous propose ce 2 / 3 pièces de 52 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Le vrai atout de cet appartement, c'est son environnement : du calme, de la verdure et une belle vue dégagée sur la mer, tout en restant proche du centre-ville. Bien entretenu, l'appartement mérite aujourd'hui d'être remis au goût du jour et offre un vrai potentiel pour créer un intérieur à son image. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue mer et verdure, d'une chambre avec un grand dressing aménagé, ainsi que d'un bureau de 6,5 m². Grâce à sa belle hauteur sous plafond, cette pièce peut facilement accueillir un lit mezzanine et devenir une véritable chambre d'appoint, un espace enfant ou un bureau confortable. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Facilité de stationnement dans la résidence. Un appartement intéressant par sa localisation, son calme et sa configuration, avec de vraies possibilités d'aménagement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856597)

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399 000 € - Vente - Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre

Superbe Duplex rénové avec terrasse quartier Durandy/wilson

Idéalement situé dans le très recherché quartier Durandy/Wilson, en plein c?ur de la ville tout en bénéficiant d'un calme absolu, ce magnifique appartement en duplex de 55 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'un espace de vie lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre en mezzanine de plus de 17 m², particulièrement agréable et confortable. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant un véritable atout au quotidien. Ce bien offre un confort rare grâce à ses deux salles d'eau, chacune équipée de toilettes : l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage, apportant praticité et intimité. L'appartement est également climatisé pour un confort optimal en toute saison Un bien coup de c?ur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le règlement de copropriété autorise les locations de courtes durées.

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