Appartement Nice (06000) - Cimiez

NICE CIMIEZ 3 PIÈCES CALME

NICE CIMIEZ 3 PIÈCES CALME Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans un environnement résidentiel et paisible, découvrez ce charmant 3 pièces de 51,59 m2 en rez-de-chaussée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune disposant de placards intégrés, optimisant ainsi les rangements. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne vient compléter l’espace, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations incluent le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’une porte blindée garantissant sécurité et tranquillité. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Façades récemment ravalées. 30-Lots Charges annuelles : 2148euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040euros et 1460euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 51.59 m²
• Construit en 1954
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est
• Cave

Diagnostics énergétiques