Appartement Nice (06000) - Coulée verte

NICE-COULEE VERTE 2 PIECES LOUE

NICE-COULEE VERTE 2 PIECES LOUE Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, face à la Coulée Verte et à deux pas de la place Garibaldi, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m², au 1er étage d’un bel immeuble niçois à la façade récemment rénovée. Ce bien séduit par son cachet typiquement niçois, ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte de 45m², d’une chambre confortable avec placard et d’une salle d'eau avec WC. Une cave en sous sol et un débarras à l'étage complète ce bien. Une adresse idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, commerces, restaurants et Vieux-Nice à quelques pas. Cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un logement de qualité à Nice. Loué en bail vide jusqu'en Juillet 2028. 32-Lots Charges annuelles : 1392euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120euros et 1530euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.53 m²
• Construit en 1880
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques