Appartement Nice (06000) - Gorbella

NICE-GORBELLA 2/3 PIECES BALCONS

NICE-GORBELLA 2/3 PIECES BALCONS Idéalement situé dans le quartier recherché de Gorbella, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une véritable seconde chambre. Lumineux grâce à sa double exposition (Sud et Est), il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé Est, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un spacieux salon bénéficiant d'un balcon exposé plein Sud, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave de 3 m² vient compléter ce bien. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image dans un secteur dynamique et particulièrement recherché. -Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 1800euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1540euros et 2140euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1954
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• 2 balcons
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est
• Cave

Diagnostics énergétiques