Appartement Nice (06000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Salari Farzaneh vous propose : Idéal investisseur - 2 pièces rénové, Bas Cimiez Dans le quartier résidentiel et verdoyant du bas de Cimiez, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové, situé au calme absolu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle de bain moderne, de WC séparés, d'une petite cave... et désormais, du confort indispensable de la climatisation. Ce bien est une opportunité rare pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à sa localisation stratégique et ses prestations recherchées. Les atouts pour investisseurs : o Climatisation récente o Aucun travaux à prévoir o Quartier prisé, très demandé à la location o Proximité transports, universités et commerces o Possibilité de location meublée Un bien clé en main, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33¤ par mois (soit 1780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salari Farzaneh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 949759484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463675)

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1949
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu

Diagnostics énergétiques