Appartement Nice (06000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : GRAND 3 PIÈCES - 90 m² - BALCON - SANS VIS-À-VIS Idéal professions libérales, familles ou investisseurs Vous recherchez un bien spacieux et polyvalent ? Cet appartement de près de 90 m² offre un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, deux grandes chambres et de nombreux rangements. Son agencement permet d'installer facilement un cabinet ou bureau professionnel tout en conservant un espace de vie agréable. Certaines photos ont été volontairement présentées en blanc pour vous aider à visualiser le potentiel après un simple rafraîchissement. DPE classe C : confort thermique et bonne performance énergétique. Emplacement stratégique : à deux pas du CHU de Nice, de la faculté de médecine et de l'école d'infirmiers, proche du tramway et de toutes commodités. Secteur Maréchal Lyautey. Idéal pour les professionnels de santé ou indépendants, les familles souhaitant un grand 3 pièces bien situé, ou les investisseurs cherchant un secteur très demandé par les étudiants et le personnel médical. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément (24 000 ¤). Résidence bien entretenue avec ascenseur. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 280. Quote part annuelle(moyenne) : 2920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31617976)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 1977
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 8
• Non connu au gaz collectif
• oui

Diagnostics énergétiques