Appartement Nice (06100)

2 PIECES RENOVE / TERRASSE 15M2

**RARE** HORLOGE DE CESSOLE. Joli 2 pièces de 38 m2 rénové en 2023 avec terrasse de 15m2 Au premier étage d'un immeuble de 1933 avec son ascenseur. Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse . Chambre donnant sur la terrasse également. Salle de douche a l'italienne avec WC et fenetre donnant une la coursive. Belle hauteur sous plafond. La façade et les paries communes ont été refaites récemment. La climatisation est réversible. Chauffage, eau chaude et froide en collectif . Charges 220 euros/ mois. Exposition ouest. Certains meubles seront laissés Vidéo de la visite disponible Cette annonce référence 315102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 709.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 1933
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques