Appartement Nice (06100) - GORBELLA

Appartement dans une belle copropriété au calme et proche du centre ville de Nice

Situé à Nice proche de Libération, cet appartement T2 de 58 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche de l'université de Valrose, des transports en commun tels que le tramway Gorbella, des écoles, lycées, et collèges, ainsi que des commerces. La copropriété des années 60 est très agréable, calme et sécurisée, avec des commodités telles qu'un ascenseur, un gardien, un interphone et un digicode à disposition. Entièrement rénové en juin 2019, cet appartement de 2 pièces se distingue par sa grande entrée avec placards, sa chambre spacieuse, sa salle de bain et WC séparés, ainsi que son agréable espace de vie de 34 m² regroupant cuisine et salon en open space. Doté de parquet au sol, chauffage collectif au sol, et fenêtres en double vitrage, il est prêt à accueillir ses occupants avec confort. La belle hauteur sous plafond de 2,9m ajoute une touche d'élégance à ce bien où il suffit simplement de poser ses valises et ses meubles pour profiter pleinement de son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2703 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 06 76 92 47 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2703 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32826406)

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1959
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Concierge

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