Appartement Nice (06100) - Cessole

Nice // Cessole : Appartement - 3 pièces - Neuf - Terrasse - Vue

Nice // Cessole : Appartement - 3 pièces - Neuf - Terrasse - Vue Dégagée Nice // Cessole : Appartement - 3 pièces - Neuf - Terrasse - Vue Dégagée Situé au sein d'une résidence récente (construction 2021), proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) ainsi que de la Villa Arson et de l'arrêt de tramway Gorbella. Au sein d’une résidence sécurisée au calme, appartement 3 pièces de 62m2 composé comme suit : Séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct à une terrasse de 12m2 en OUEST. Un dégagement sépare le côté nuit, donnant accès à deux chambres, un toilette invité et la salle de bain. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Grâce à sa construction récente, cet appartement bénéficie de nombreux atouts en matière de performance énergétique : production d’eau chaude via des panneaux solaires, isolation thermique de qualité, et bien plus encore à découvrir. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: Montant des charges annuelles: 1 740 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 77 kWhep/m2.an Emissions de gaz à effet de serre: 2 kgeqCO2/m2.an Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 et 540 euros.

Caractéristiques

• Appartement de 62.60 m²
• Construit en 2021
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 6
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques