Appartement Nice (06100) - Libération

NICE - LIBÉRATION / BORRIGLIONE – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – VUE D

NICE - LIBÉRATION / BORRIGLIONE – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – VUE DÉGAGÉE Un bien rare dans un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Situé au 6e et avant-dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardienne, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² avec une terrasse offrant une vue très dégagée. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier très recherché de Borriglione. À seulement 30 mètres du tramway, à 500 mètres de la Halle de la Gare du Sud, de son cinéma, de la Place du Général de Gaulle, de son marché et de ses nombreux commerces, l’environnement est vivant, central et pratique. L’appartement se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements Un séjour lumineux avec parquet Une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon Deux belles chambres, chacune avec accès à un balcon Une salle de bains Des toilettes séparés Ce bien séduit par ses beaux volumes, son parquet chaleureux, ses nombreux rangements Idéal pour : Une résidence principale confortable en centre-ville Un investissement locatif de qualité Une famille ou un couple recherchant proximité des commodités et des transports Un logement proche de la faculté de Valrose Résidence bien entretenue Charges incluant toutes les prestations (chauffage, eau, etc.) Points à prévoir : Modernisation de la cuisine et de la salle de bains Remplacement des boiseries intérieures Pas de climatisation, mais installation possible Copropriété calme, sécurisée et sans travaux à prévoir. L'au et le chauffage sont collectifs. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : NC - Charges annuelles : 3204 euros - Honoraires à la charge du vendeur

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 7
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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