Appartement Nice (06100) - Bus

Spacieux 5P dans bâtisse bourgeoise Quartier Libération/Ba

Dans le secteur recherché de Libération/Bas Mantega, au sein d'un élégant immeuble Bourgeois entièrement rénové, venez découvrir ce vaste appartement de 5 pièces offrant une superficie de 111 m2 (loi Carrez). Ce bien d'exception bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Nord, d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, ainsi que de prestations anciennes préservées telles que moulures et vitraux. La pièce de vie de plus de 32 m2 s'ouvre sur la cour intérieure de l'immeuble, garantissant calme et sérénité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte avec un îlot central. L'appartement propose également 5 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, et des fenêtres en double vitrage. Un accès au toit-terrasse de l'immeuble permet de sécher le linge en toute tranquillité. Une grande cave avec fenêtre et électricité complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking privatif couvert dans la résidence voisine. Quote part annuelle des charges : 1 647 EUR (eau froide incluse). Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 37 dont 17 lots d'habitation. Prix de vente : 420 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 111.81 m²
• Construit en 1949
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud nord
• oui
• Cave

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