Appartement Nice (06200)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 71.47 m²
169000 €
Appartement 3 pièces 71 m2
NICE OUEST - PAUL MONTEL Appartement 3 pièces - 2 chambres - 71 m2 Cet appartement traversant est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant plusieurs immeubles. Il possède une luminosité agréable grâce à une exposition sud-ouest au niveau du séjour et nord-est pour les 2 chambres. L'environnement est calme (peu de circulation grâce au passage du tramway sur le boulevard) et agrémenté de verdure (contre-allée arborée côté séjour et colline végétalisée du côté des chambres). L'appartement possède un séjour de 18 m2 donnant sur un balcon/loggia de 6 m2 et ouvert sur la cuisine/salle à manger de 15 m2. Un petit bureau de 3 m2 en alcôve se situe à gauche de l'entrée et un couloir conduit au coin nuit composé de 2 chambres de près de 10 m2 avec de grands placards. Le long du couloir une salle de bain de 3,7 m2 et des WC séparés font face à un vaste espace de rangement. Une cave de 6 m2 et un garage fermé de 13 m2 complètent ce bien. L'accès à toutes commodités et transports est un des points forts de cet appartement : tramway, bus au pied de l'immeuble, gare routière et ferroviaire à 10 min à pied, aéroport Nice-Côte d'Azur à 20 min à pied, 5 min en voiture et 13 min en tramway. Niveau commerces : supermarché, boulangeries, boucherie, snacks, pharmacie à moins de 200m. Crèches, écoles, lycée et collège à moins de 2 km. Charges de copropriété annuelles : 2696 € Cette annonce référence 232768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 547 Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 71.47 m²
- Construit en 1980
- 3 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée / R + 12
- 1 balcon
- 1 salle de bain
- Non connu
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 159 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 30 kg CO₂/m².an
- E
- F
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BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez STÉPHANIE CLAVERIE
A propos du prix du bien
- Prix : 169000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 169000 €
- Barème des honoraires de l'agence