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Appartement Nice (06200) - Aeroport/ Parc Phoenix/ plage

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 77.60 m²

225000 €

# 1307

NICE - ST AUGUSTIN APPARTEMENT T4 VUE PANORAMIQUE

Dans une résidence fermée avec gardien, grand appartement F4 traversant, isolé et en très bon état (rénovation récente) localisé à Nice Ouest dans le quartier de Saint Augustin à proximité de toutes les commodités (tramway, gare multimodale, autoroute, aéroport et supermarchés). Situé en étage élevé avec 2 ascenseurs, il offre une vue panoramique sur la ville, l'aéroport, la mer et la baie des Anges jusqu'au Cap d'Antibes avec une exposition Sud. L'appartement se compose d'une entrée avec visiophone et porte blindée, salon spacieux donnant sur un grand balcon filant, salle à manger (avec entrée indépendante) donnant sur le salon, une cuisine aménagée se prolongeant dans une loggia (balcon vitreé fermé), une première chambre également avec loggia, une deuxième chambre (avec deux grands placards fermés) donnant sur le grand balcon Sud, une salle d'eau, toilette indépendant. Une cave en sous/sol accessible avec ascenseurs. Possibilité d'acheter un garage proposé en option. Charges 312 euros par mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage, foncier 1507 euros par an. Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Appartement de 77.60 m²
  • Construit en 1980
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 16ème étage / R + 18
  • 2 balcons de 7.00 m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu au gaz collectif
  • Orienté sud est
  • oui
  • Cave
  • 1 garage
  • Interphone
  • Concierge

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 144 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 27 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Domi Nice Immobilier

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