Appartement Nice (06300)

• 3 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

459000 €

3 pièces 502 - programme neuf - angelo - livraison 4ème trim

Lot 502 - 3 Pièces 5ème étage Batiment A - exposition Ouest - Superficie 73.36 m² - Parking intérieur privatif -  Terrasse 29.10 m² Livraison 4ème trimestre 2025 Contact Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/                 Vie pratique   Profitez des atouts de la capitale de la Côte d'Azur.   Au coeur de la ville de Nice, découvrez « L'Angelo », une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et recherché. Dans une ville qui rayonne à bien des niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages.   A quelques minutes du centre-ville, « L'Angelo » prend place dans le quartier Saint Jean d'Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d'écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d'Angély, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs,.   Une résidence au cadre de vie privilégié.   Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations. Les intérieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l'extérieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l'ensoleillement du climat méditerranéen.   Prestations   La résidence vous propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés :   Une résidence vertueuse et respectueuse de l'environnement Un emplacement exclusif, calme et sécurisé Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosité De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés Confort thermique et acoustique optimisé Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés Des bâtiments économes en énergie Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25985_26872052)

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• 3 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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