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Appartement Nice (06300) - Commerces, transports en commun, écoles

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.81 m²

169000 €

# LVAP10000517

Bas St Roch - 2 pièces en rez-de-chaussée

En exclusivité - Quartier bas Saint Roch, au rez de chaussée d'une petite copropriété, beau 2 pièces refait en peinture avec tomettes au sol. Il se compose d'un hall d'entrée divisant la chambre, le séjour, la cuisine, et la salle d'eau avec wc. L'appartement est climatisé, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports (Gare de Riquier, ligne 1 du Tramway et bus). Il est loué en bail meublé au loyer de 740EUR HC. Echéance au 01/06/2026. Possibilité de conserver la locataire ou donner congé au 01/06/2026. Faibles charges. Soumis au statut de la copropriété - Nb de lot : 23 - Quote part des charges annuelles : 606EUR - Taxe foncière : 812EUR - Prix de vente : 169 000EUR (honoraires charge vendeur)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 40.81 m²
  • Construit en 1900
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • rez de chaussée / R + 4
  • Cuisine séparée équipée
  • Radiateur électrique
  • Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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