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Appartement Nice (06300) - Le Port

  • 3 pièces
  • 100.24 m²

690000 €

# 86005064

Nice // Le Port – Place du Pin : 3 pièces / Balcon / Vue dégagée

Nice // Le Port – Place du Pin : 3 pièces / Balcon / Vue dégagée / À rénover Nice // Le Port – Place du Pin : 3 pièces / Balcon / Vue dégagée / À rénover Situé dans le quartier animé et en plein renouveau du Port de Nice, à deux pas de la place Garibaldi, des lignes de tramway 1 et 2, des commerces et des restaurants tendance. Au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces de 103 m², aux beaux volumes et à la hauteur sous plafond de 3,10 m, offrant un fort potentiel après rénovation. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec rangements, un séjour en demi-lune avec cheminée, ouvrant sur un balcon surplombant la Place du Pin avec vue dégagée sur la colline du Mont Boron, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cave en sous-sol. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, à remettre au goût du jour. Idéalement situé pour un mode de vie tout à pied, proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Copropriété bien entretenue – Ascenseur – Faibles charges Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Appartement de 100.24 m²
  • 3 pièces
  • 3ème étage
  • 1 balcon de 4.00 m²
  • Radiateur au gaz
  • Orienté sud est nord

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 168 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 27 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 690000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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