Appartement Nice (06300) - Le Port

Nice // Le port - Rue Cassini : 2 pièces - Balcon - Rénové - Tr

Nice // Le port - Rue Cassini : 2 pièces - Balcon - Rénové - Traversant Nice // Le port - Rue Cassini : 2 pièces - Balcon - Rénové - Traversant Situé dans le quartier du port, à 50 mètres de la Place Garibaldi, proche des commerces, restaurants et tramway, Cet appartement de 41m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un balcon ensoleillé côté cours avec une loggia, d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche, d'un toilette séparé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Climatisation gainable. Portes galandages. Double vitrage. Faibles charges. Forte rentabilité locative. Immeuble bien tenu. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 113 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.27 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques