Appartement Nice (06300)

Nice - Riquier - 2 pièces avec cave et balcon

Nice - Riquier - 2 pièces avec cave et balcon À deux pas de la Gare de Nice-Riquier, dans un quartier en pleine expansion à la limite du port et à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et universités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché. Situé au 1er étage d’un immeuble de standing, ce bien de type 2 pièces propose un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Il comprend une très grande chambre de 19 m² offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une grande salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’une cave. Climatisé et fonctionnel, il nécessite un léger rafraîchissement (peinture et fenêtres) pour être remis au goût du jour. Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et en plein renouveau. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d’habitation : NC - Charges annuelles : 3120 euros (eau chaude et froide, entretien des parties communes et ascenseur) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.50 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques