Appartement Nice (06300) - Le Port

Nice Le Port - Place du Pin 'Luca' Studio 25m² - Refait à neuf

Nice Le Port - Place du Pin 'Luca' Studio 25m² - Refait à neuf NICE LE PORT - PLACE DU PIN IDEAL INVESTISSEURS/PIED À TERRE Locations saisonnières autorisées (VOTÉ EN AG) Véritable coup de cœur pour 'Luca', ce magnifique Studio de 25m², IDÉALEMENT SITUÉ sur la tant convoitée et animée PLACE DU PIN Entièrement rénové et meublé avec des PRESTATIONS DE QUALITÉS. A proximité immédiate du tramway (reliant l'aéroport-le port), des commerces, de la place Garibaldi, du Vieux-Nice et du Port. Vous serez séduit par le charme de cet appartement, sa rénovation totale, son exposition Sud et vous apprécierez sa fonctionnalité. Ce petit bijou peut être vendu avec l'intégralité de ses meubles faits sur mesures, son lit escamotable TRÈS PRATIQUE, offrant un vrai lit et la totalité de ses équipements. Pour votre plus grand confort : climatisation, double vitrage, porte blindée, rangements. Façade refaite, parties communes rénovés, boites aux lettres changées. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Faibles charges, faible taxe foncière. EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE. 'Luca' est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Classe énergie D - Charges 68euros/mois - Taxe Foncière 300euros/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 25.00 m²
• studio
• 2ème étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Interphone

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