Appartement Nice (06300) - Commerces, transports en commun, écoles

Sous compromis - Superbe 3P 75m2 en étage avec ascenseur + t

Sous compromis - EXCLUSIVITE - RIQUIER / LE PORT - Superbe 3 pièces lumineux, à 2 pas de la nouvelle extension de la coulée verte, situé au 3ème étage d'une résidence calme des années 80, à seulement deux minutes à pied du tram T1, de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, ce spacieux appartement de 75 m2 vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nice. Les atouts du bien : o Appartement traversant, baigné de lumière naturelle o Trois balcons pour savourer chaque moment de la journée (3 expositions !) o Deux chambres confortables o Deux salles de bains (baignoire et douche) o Cuisine fonctionnelle o Emplacement privilégié : À moins de 10 minutes à pied des plages et du Port, vous serez au coeur de l'effervescence niçoise tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'accès rapide aux transports et aux commerces rend ce bien aussi pratique qu'agréable. Idéal pour : Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce logement offre un excellent compromis entre confort, localisation et qualité de vie. Une cave complète le bien. Soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 220 (71 d'habitation) - Quote part des charges annuelles : 2 654EUR (eau froide comprise) - Taxe foncière : 1793EUR Prix de vente : 380 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.16 m²
• Construit en 1978
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 8
• 2 balcons de 5.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• Concierge

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