Appartement Nice (06300)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : À vendre - Appartement 3 pièces 97 m² à rénover - Nice Riquier Situé au cOEur du quartier Riquier à Nice, rue Barberis, cet appartement 3 pièces de 97 m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Ses volumes généreux permettent une redistribution complète de l'espace. Les atouts : oAdresse centrale, proche des commerces, écoles, tramway et gare SNCF Riquier oGrandes surfaces facilement aménageables oBien à rénover - idéal pour une personnalisation ou un projet locatif, colocation... oPossibilité profession libérale (sous conditions) À qui s'adresse ce bien ? oInvestisseurs recherchant un bien à rénover pour du locatif ou de la colocation oFamilles souhaitant s'installer en centre-ville avec toutes les commodités à pied oAmateurs de travaux ou architectes d'intérieur en quête d'un bien à façonner oProfessions libérales recherchant un grand espace en ville Infos clés : oSurface : 97 m² o3 pièces oÀ rénover oCopropriété bien tenue avec ascenseur oProximité immédiate : tramway, gare, supermarché, port de Nice, fac de Saint-Jean d'Angély Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31183928)

Caractéristiques

• Appartement de 97.00 m²
• 3 pièces
• 1er étage / R + 7
• 1 balcon
• Non connu électrique collectif
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques