Appartement Nimes (30000)

Appartement T5 avec terrasse

Appartement T5 avec terrasse Idéalement situé dans le quartier Les Carmes, proche du centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement qui allie confort et accessibilité avec une surface totale de 96 m² et un bel espace extérieur dans une résidence sécurisée avec parking. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une grande salle de bains avec WC + 1 WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 32 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave (2x10m²) et d'une réserve sécurisée, parfaite pour stocker les vélos. Prestations : • Cuisine équipée (four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle) • Fibre optique • Chauffage électrique + climatisation réversible • Double vitrage, volets roulants • Résidence calme, proche de toutes commodités Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est très bien noté (C). Idéal pour la location (possibilité d'installer une boîte à clefs) Rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1490€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.901477

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 1960
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques