Appartement Nimes (30000) - Cadereau

Charmant appartement P2 de 50 m2 en duplex

NIMES - Situé à deux pas du centre ville et des Jardins de La Fontaine, ce bel appartement plein de charme et de caractère est niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement de 50 m² dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, d'une salle d'eau, WC séparés, un cellier / buanderie et d'une chambre en mezzanine. Alliant le charme avec la pierre et les poutres apparentes et le confort avec une climatisation réversible et le double vitrage, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Actuellement loué 640 ¤ / mois CC, libérable courant 2026. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31449252)

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1940
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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