Appartement Nimes (30000)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.91 m²

120000 €

Magnifique Duplex 3 pièces de 67,91m² (46,36m² Carrez) - Centre Ville de Nîmes, secteur Carré d'Art

En exclusivité !! A 50m des quais de la Fontaine et à 4mn à pied de la faculté Vauban !! - Vous recherchez un appartement spacieux et cosy à la fois, ce duplex avec vue sur la Tour Magne est fait pour vous ! - Vous recherchez un investissement locatif ...? Cet appartement a été pensé pour être loué en colocation ! Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (10 appartements) sécurisée et très calme, venez rapidement découvrir ce logement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour-cuisine lumineux de plus de 33m², de deux chambres avec vélux et d'une coquette salle d'eau avec dressing à l'étage. Lumineux et bien agencé, il est idéalement situé et agréable à vivre. Si vous souhaitez investir, sachez qu'il a été loué sans interruption en colocation pendant 5 ans. Le rendement locatif est attractif et sa situation idéale. - Cuisine équipée, - Lave linge, - Chauffage électrique, - Chauffe-eau électrique, - Double vitrage, - Interphone, - Volets PVC. A visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - [email protected] - 06 46 02 48 22 RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CURBILIE Florence, EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309 Référence agence : 10947

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.91 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques